NIERUCHOMOŚĆ OBECNIE JEST W REZERWACJI!

IDEALNA OKAZJA dla INWESTORA!
Prestiżowa lokalizacja pod każdą działalność!

Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy, WOLNOSTOJĄCY z bramą wjazdową na działalność gospodarczą znajdujący się w Centrum Dąbrowy Górniczej, położony na obszarze o szerokim przeznaczeniu.
Lokal jednokondygnacyjny znajduje się przy głównej drodze Alei Piłsudskiego Józefa, w centrum miasta, na działce o powierzchni 1.838 m2.
Do lokalu prowadzi droga wewnętrzna asfaltowa (50 m od drogi Alei Piłsudskiego Józefa).
Przy lokalu znajdują się miejsca parkingowe.

Nieruchomość nadaje się na prowadzenie dowolnej działalności: biurowej, usługowo- handlowej, magazynowej, przemysłowej.

Lokal posiada dwa wejścia, of frontu i od zaplecza. Budynek od frontu, składa się z czterech pomieszczeń z osobnymi wejściami można je niezależnie wynająć, co daje gwarancję bezpiecznej lokaty kapitału wraz z możliwością natychmiastowego czerpania zysku z zakupionej inwestycji, można też wyburzyć ściany działowe i stworzyć większą powierzchnię według swoich indywidualnych potrzeb. W niektórych pomieszczeniach znajdują się łazienki, aneks kuchenny, zaplecze socjalne czy kotłownia. Nad częścią budynku jest strych, który doskonale nadaje się do zagospodarowania (np. pod archiwum). Drugie wejście do budynku jest przez bramę wjazdową prosto na duży plac, który może być zaadoptowany np. na parking. Od strony tzw. zaplecza mamy dodatkowo jeszcze dwa pomieszczenia biurowe oraz gospodarcze. Przy końcu budynku znajduje się wydzielona część działki dostosowana do zagospodarowania jej dla celów rekreacyjnych.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie, murowany z cegły kratówki i betonu komórkowego, ocieplany i wykończony tynkiem zewnętrznym mineralnym. Stropodach został pokryty papą termozgrzewalną. Budynek zapewnia bardzo małe straty ciepła. Ogrzewany jest piecem weglowym z podajnikiem na eko groszek.
Cały teren ogrodzony, dozorowany, oświetlony i monitorowany!

Doskonała lokalizacja obiektu pozwala na szybką komunikację drogową
Bardzo dobry i wygodny dojazd dla saochodów ciężarowych. Obiekt, znajduje się w odległości zaledwie 1 km od trasy szybkiego ruchu S1, szybkie połączenie z A1, A4 i DK 94. Odległość od Sosnowca 8km, Katowic 20km, Tychów 35km, Krakowa 50km.
Dobra bezpośrednia komunikacja autobusowa i tramwajowa do samego centrum miasta.

Obecnie nieruchomość jest zajęta przez firmę budowlaną.

Lokal posiada założoną księgą wieczystą.

Serdecznie zachęcamy do kontaktu i umówienia spotkania!

Pomagamy kompleksowo naszym klientom w zakupie wybranej nieruchomości, ponieważ posiadamy:
Najlepszych doradców finansowych współpracujących ze wszystkimi bankami
Rzetelne firmy remontowe wykonujące kompleksowe usługi wykończenia wnętrz
Firmę przewozową, umożliwiającą szybką i sprawną przeprowadzkę

Zapraszamy do współpracy wszystkie Biura Nieruchomości!

Podana cena jest sugerowaną przez właściciela nieruchomości,. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.