Dom nad Pogorią! Nowoczesna zabudowa bliźniacza | Dąbrowa Górnicza Ratanice

ZADZWOŃ:

Współpracując z Homeon nieruchomości biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji!

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i remont).

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE

Powierzchnia: 161,9 m2

Ogródek : 400 m2

Taras: tak (16,43 i 16,01 m2)

Parking: Miejsce postojowe przed budynkiem

Garaż: tak ( w bryle budynku (18,37 m2)

Woda ciepła: pompa ciepła

Ogrzewanie: CO własne pompa ciepła, podłogowe

Dostępne media: prąd , woda, gaz,

Okna: PCV - 3 szybowe

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej znajdujący się na kameralnym i bezpiecznym osiedlu. Nieruchomość zlokalizowana jest w popularnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Ratanice. Otoczenie zieleni, jeziora oraz nowej zabudowy jednorodzinnej daje gwarancję spokoju i bezpieczeństwa.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który daje Ci k pełną funkcjonalność (rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 3 i nr 4)

Parter

Centralnym punktem jest duży, jasny salon (49,08 m2) z wyjściem do ogródka, który w nowoczesny sposób został połączony z aneksem kuchennym. Otwarta przestrzeń to funkcjonalne połączenie strefy wypoczynku z miejscem do przyrządzania i spożywania posiłków. Powierzchnia i układ umożliwia również wydzielenie dodatkowego pokoju np. pod biuro ( propozycja układu zdjęcie nr 9) Na parterze znajduje się osobne WC, doskonałe rozwiązanie przy większej ilości domowników. Dodatkowe pomieszczenie sprawdzi się jako kotłownia lub pralnia.

Przedsionek - 9,72 m2
Salon z kuchnią - 49,08 m2
Łazienka- 2,53 m2
Kotłownia/pralnia- 5,60 m2
Garaż- 18,37
Taras - 16,43

Piętro

Na piętro prowadzą nas komfortowe schody. Powierzchnia została funkcjonalnie podzielna na 3 pokoje. Sypialnia główna z wyjściem na okazały taras posiada osobną garderobę - lub jak wolisz prywatną łazienką. Pozostałe dwa pokoje idealnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce. Na piętrze znajduje się również wygodna łazienka, którą urządzisz tak jak chcesz.

Korytarz- 10,98 m2
Sypialnia główna z garderobą/łazienką- 27,17 m2
Pokój 1 - 16,98 m2
Pokój 2 - 15,80 m2
Łazienka- 5,70 m2
Taras - 16,01 m2

STAN TECHNICZNY - stan deweloperski.

Dom został wybudowany w 2022 r.
Wykończenie domu:

Ściany Beton komórkowy
Okna - trzyszybowe, rolety podtynkowe z napędem elektrycznym
Drzwi wejściowe - stalowe
Dach połać z wysokiej kalasy płyt OSB3
Instalacje zewnętrzne wod-kan- tak
Przyłącze elektryczne - tak
Instalacje elektryczne tak
Kanalizacja deszczowa - tak w systemie podtynkowym
instalacja C.O ogrzewanie podłogowe ViPex, pompa ciepła Viessmann
Wentylacja - mechaniczna nawiewno - wywiewna z centralną wentylacją
Rekuperacja - tak

Taras- drewno naturalne ryflowane
Tynki wewnętrzne - tak
Wylewki - tak
Powierzchnie utwardzone - kostka brukowa
Ogrodzenie - siatka panelowa

Media: prąd, woda, gaz

DOSKONAŁA LOKALIZACJA, z której Ty i Twoja rodzina będziecie zadowoleni.

Nieruchomość jest zlokalizowana w malowniczej dzielnicy Ratanice a dzięki drodze krajowej 86 zyskujesz szybkie połączenie z całą Aglomeracją.
W sąsiedztwie znajdziesz przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, oraz liczne punkty usługowe. Otoczenie to przede wszystkim zadbana zielona okolica pełna terenów rekreacyjnych i nowa zabudowa jednorodzinna.

Nieruchomość, która dzięki lokalizacji oraz rozkładowi sprawdzi się jako wygodne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny! Dom nad jeziorem w prestiżowej okolicy jest gotowy do zamieszkania.

MASZ PYTANIA?

Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:

Tel.
e-mail:

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )