Dom z lokalem usługowym! Gotowy do zamieszkania! | Dąbrowa Górnicza ul. Legionów Polskich

ZADZWOŃ:

Współpracując z HomeOn nieruchomości biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów.
BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji!

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i remont).

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW)
Pow. całkowita: 180 m2
Powierzchnia mieszkalna - 139 m2
Lokal usługowy/dodatkowa część mieszkalna - 41 m2
Liczba kondygnacji: 2
Piwnica: tak, 30 m2
Garaż: tak
Strych: tak
Pow. działki: 884 m2
Stan działki: zagospodarowana
Media: prąd, woda, gaz,
Kanalizacja: miejska

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: ławy żelbetonowe
Konstrukcja: cegła ceramiczna pełna
Elewacja: tynk akrylowy z izolacją termiczną
Rynny i rury spustowe: PCV
Okna: PCV
Dach: konstrukcja drewniana
Pokrycie dachowe: papa
Ogrzewanie: Co własne gazowe, podłogowe + kaloryfery
Schody wewnętrzne : drewniane
Podjazd: kostka
Ogrodzenie działki: siatka + drewniane
Brama wjazdowa: tak
Wentylacja: grawitacyjna
Ogrzewanie: gazowe, piec Immergas (wymiana 2018 r.)

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana przy ul. Legionów Polskich Centrum. W jej skład wchodzi dwukondygnacyjny budynek z lokalem usługowym, strychem, podpiwniczeniem i zagospodarowana działka o łącznej powierzchni 884 m2. Cały teren jest ogrodzony a otoczenie zapewnia udogodnienia dla całej rodziny. Nieruchomość idealna dla Twojej rodziny. Osobny lokal usługowy z uwagi na lokalizację i widoczność dla Klienta będzie idealnym miejscem dla Twojej działalności.

W PEŁNI FUNKCJONALNY UKŁAD! Komfortowy dla Ciebie i Twojej rodziny

PARTER (rzut - zdjęcie nr 19):
sypiania główna z prywatna łazienką wyposażoną w wannę i WC
sypialnia/ pokój dziecięcy,
- przestronna komunikacją z zabudowaną szafą

PIĘTRO (rzut - zdjęcie nr 20):
salon duża, otwarta przestrzeń, która w nowoczesny sposób połączyła strefę wypoczynku z kuchnią oraz jadalnią. Posiada wyjście na taras
pralnia
łazienka wyposażona w WC i wannę
pokój - idealny jako sypialnia lub pokój dziecięcy

LOKAL USŁUGOWY - idealny pod prowadzenie działalności (obecnie prowadzone jest tam studio Tatuażu) , z powodzeniem może służyć jako część mieszkalna - lub jak wolisz osobne mieszkanie np. pod wynajem. Pomieszczenia są wyremontowane i zadbane dzięki czemu oszczędzasz na remoncie.

W obecnym układnie posiada:
- dwa niezależne pokoje
- łazienkę z kabiną prysznicową i WC
- kuchnię
- komunikację z szafą w zabudowie.

STAN TECHNICZNY, dzięki któremu wprowadzisz się po zakupie!

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Nieruchomość została przeszła pełną modernizację w latach 2017 - 2020 r. Stolarka okienna i drzwi zostały wymienione w 2017 r. Wnętrza były remontowane w 2020 r. Wszystkie pomieszczenia są zadbane dzięki czemu zaoszczędzisz na remoncie. Na podłogach położone są płytki oraz panele. Na ścianach gładzie, zabytkowa cegła, sufity podwieszone. Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i w lokalu usługowym. W cenie otrzymujesz również pełne wyposażanie.

LOKALIZACJA, z której Ty Twoja rodzina będziecie zadowoleni!

Nieruchomość jest usytuowana w pobliżu ścisłego Centrum, dzięki czemu szybko dostaniesz się do każdego miejsca w Aglomeracji. W otoczeniu znajdziesz również przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restaurację, park Hallera, szkołę, przedszkole oraz liczne punkty usługowe. Otoczenie to zadbana, niska zabudowa.

Komfortowy dom z zieloną działką działką. Układ pomieszczeń pozwoli Ci na idealne dostosowanie do swoich potrzeb, a lokalizacja sprawia, że jest to wygodne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zalecamy jej osobistą weryfikację.

MASZ PYTANIA?
Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:

tel:
e-mail:

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )