Oferta tylko u nas!
0% prowizji dla kupującego.

Oferujemy na sprzedaż lokal w domu jednorodzinny dwulokalowym o pow.128m2/lokal w stanie surowym zamkniętym, położony na działce o łącznej powierzchni 768m2 (udział w gruncie z prawem do wyłącznego korzystania z działki o pow. ok 384m2/lokal).

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu malowniczego lasu, zaledwie kilka minut od centrum Dąbrowy Górniczej, w dzielnicy Sikorka przy ul. Hallerczyków. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i bliskość natury, jednocześnie pozostając w pobliżu miejskich udogodnień.

Kluczowe atuty nieruchomości:

- Stan surowy zamknięty - możliwość wykończenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb;
- Przestronna działka - prawie 400m2 otaczająca dom, idealna na ogród, taras lub plac zabaw dla dzieci;
- Wysoki standard budynku - solidne materiały oraz nowoczesne technologie zastosowane podczas budowy;
- Wyjątkowa lokalizacja - bliskość lasu gwarantuje świeże powietrze i relaks wśród zieleni;
- Dogodny dojazd do miasta - komfortowa odległość od centrum, zapewniająca spokój i szybki dostęp do wszystkich miejskich udogodnień;
- To doskonała okazja, by stworzyć wymarzony dom w spokojnym i urokliwym miejscu. Nie przegap tej szansy!

Oferowana nieruchomość to dom wykonany według projektu ECO 22 - EXTRADOM. Dzięki zwartej bryle budynek jest energooszczędny i tani w budowie. Dół domu składa się z przestronnego aneksu kuchennego połączonego z salonem, którego centralną część stanowi kominek. Tak zaplanowana powierzchnia tworzy doskonałą przestrzeń do spotkań rodzinnych. Na piętrze zaplanowaliśmy 4 podobnej wielkości sypialnie wraz z ustawną łazienką.

Parter: 1 Wiatrołap 5,05 m² 2. Korytarz 7,21 m² 3. Pokój dzienny + jadalnia + kuchnia 35 m² 4. Łazienka 3,82 m² 5. Garaż jednostanowiskowy 18,41 m²
Poddasze: 1. Korytarz 5,48 m² 2. Pokój 10,60 m² 3. Pokój 12,77 m² 4. Łazienka 7,18 m² 5. Pokój 11,79 m² 6. Pokój 10,81 m².

Dom wykonany techniką murowaną z zastosowaniem bloczków YTONG, stropy TERRIVA. Stolarka okienna z zastosowaniem trzech szyb, tzw. ciepłymi ramkami, firmy VEKA, model SOGTLINE 82 MD. Drzwi wejściowe antywłamaniowe z doświetleniem. Brama garażowa automatyczna firmy HORMANN.
Wykonane przyłącze elektryczne oraz szambo, gaz w granicy działki, woda- wykonany projekt przyłącza.

Zapraszam na prezentację
Paweł Grajewski
tel.: