Oferta na wyłączność w naszym Biurze. Polecamy do sprzedaży dwukondygnacyjny dom o pow. ok. 165 m kw. plus piwnica i niski strych, położony w Ząbkowicach, dzielnicy Dąbrowy Górniczej, kilkanaście minut spacerem od Zalewu Pogoria, na w pełni ogrodzonej 11,5 a działce. Z uwagi na rozkład pomieszczeń może on z powodzeniem pełnić rolę domu dla wielopokoleniowej rodziny.

Dolna kondygnacja domu składa się z trzech pokoi, kuchni i łazienki. Górna kondygnacja składa się z 4 pokoi, kuchni i łazienki. Na parterze: w pokojach panele podłogowe, w kuchni, przedpokoju i łazience płytki. Na piętrze: w pokojach panele podłogowe, w łazience płytki, w kuchni gumolit na płytach OSB. W całym budynku okna PCV dwuszybowe.

Wszystkie media w domu. Kanalizacja oraz woda zimna miejska. Dodatkowo woda z własnej studni, mogąca służyć np. do podlewania roślin w ogrodzie. Woda ciepła z ogrzewacza gazowego, dodatkowo zamontowano instalację solarną. Na parterze ogrzewanie węglowe z pieca C.O., na piętrze gazowe (piec dwufunkcyjny) oraz alternatywne ogrzewanie z pieca węglowego zainstalowanego w piwnicy (grzejnik w salonie), na klatce schodowej ogrzewanie węglowe i gazowe.

Dom ocieplony został styropianem i otynkowany w 2012 r., dach jednospadowy drewniany pokryty jest papą termozgrzewalną.

Na działce jest mnóstwo pięknych nasadzeń: drzewa iglaste (sosny, świerki, modrzewie), drzewa liściaste (jabłoń, orzech), krzewy (pigwowiec) oraz praktyczne tuje wzdłuż ogrodzenia. Przebywanie w tym miejscu pozwala na pełny relaks i odpoczynek, a owoce z własnego ogrodu to dodatkowy, niewątpliwy atut tej oferty.

Na działce znajduje się garaż wolnostojący, z kanałem.

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z okoliczną infrastrukturą: autobus w kierunku Zalewu Pogoria i centrum Dąbrowy Górniczej naprzeciwko domu, w kierunku centrum Ząbkowic (dworzec PKP, sklep Biedronka) 100 m od domu, stacja kolejowa 10 minut na piechotę. Zalew Pogoria jeden przystanek autobusem, na piechotę ok. 15 min. Do zjazdu na drogę S1 ok. 400 m. Do centrum Katowic 25 km.

Zapraszamy do kontaktu. Z przyjemnością dokonamy prezentacji nieruchomości oraz odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące tej oferty. Właściciele domu zastrzegają, iż jego oglądanie możliwe jest wyłącznie z pracownikiem naszego Biura, po wcześniejszym, telefonicznym umówieniu się.

Weryfikujemy stan prawny nieruchomości, uzyskujemy niezbędne dokumenty, zapewniamy pomoc przy uzyskaniu kredytu oraz obsługę posprzedażową.

Jesteśmy wydawcą gazety lokalnej "Gwarek Małopolski", a nasze działania w zakresie obrotu nieruchomościami koncentrujemy na terenie gmin, gdzie ukazuje się nasza gazeta, tj.: gmin Jerzmanowice-Przeginia, Krzeszowice, Liszki, Wielka Wieś oraz Zabierzów, ale nie ograniczamy się jedynie do tego obszaru działania. Oferujemy także nieruchomości m. in. na Śląsku, w Zagłębiu czy w Beskidach. Ponadto stale współpracujemy z Agencją Nieruchomości Gwarek mającą siedzibę w Olkuszu.

Zgłaszając swoją nieruchomość do naszego Biura, mają Państwo gwarancję ukazania się informacji o nieruchomości na łamach naszej gazety.

UWAGA! Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.