Na sprzedaż przestronny i nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 130 m², położony na działce 260 m², w prestiżowej lokalizacji - w samym sercu Dąbrowy Górniczej. Nieruchomość została wykończona pod klucz z użyciem wysokiej klasy materiałów, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez konieczności dodatkowych prac wykończeniowych.

To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, jak również dla osób ceniących nowoczesną architekturę i funkcjonalność.

Lokalizacja:

Centrum Dąbrowy Górniczej - doskonała komunikacja i szybki dostęp do infrastruktury miejskiej

Kameralne, spokojne osiedle domów jednorodzinnych - cisza i prywatność w środku miasta

W bezpośrednim sąsiedztwie tereny rekreacyjne: Pogoria III i IV - idealne na spacery, bieganie, rower czy wypoczynek nad wodą

Blisko: szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej, centra handlowe

Rozkład pomieszczeń:
Parter:

Nowoczesny wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie

Garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą otwieraną na pilota

Kotłownia/pomieszczenie gospodarcze

Toaleta dla gości (WC)

Kuchnia otwarta na salon - serce domu z możliwością stworzenia funkcjonalnej wyspy kuchennej

Przestronny, słoneczny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras oraz ogród

Nowoczesne schody drewniane z podświetleniem LED

Piętro:

Trzy niezależne, jasne sypialnie - idealne dla rodziny z dziećmi lub jako gabinet i pokój gościnny

Komfortowa, elegancka łazienka - z miejscem na wannę lub dużą kabinę prysznicową

Pralnia/pomieszczenie gospodarcze - praktyczne rozwiązanie do codziennego użytku

Balkony z dwóch sypialni - doskonałe miejsce na poranną kawę

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia:
Fundamenty i konstrukcja:

Solidne ławy fundamentowe z betonu B-20, zbrojone stalą

Ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 25 cm

Nośne ściany z pustaka ceramicznego zapewniające trwałość i dobrą izolację

Strop gęstożebrowy, nowoczesne rozwiązanie zwiększające akustykę i stabilność

Dach i elewacja:

Dach pokryty papą podkładową

Elewacja ocieplona styropianem o grubości 17 cm - wysoka energooszczędność

Stylowe wykończenie elewacji i nowoczesny design

Stolarka i przeszklenia:

Okna oraz drzwi balkonowe PCV trzyszybowe w kolorze antracyt

Elektryczne rolety zewnętrzne - komfort, bezpieczeństwo i ochrona przed słońcem

Instalacje i media:

Nowoczesna instalacja elektryczna, przygotowana pod płytę indukcyjną, Internet, alarm

Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna

Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego

Instalacja do monitoringu lub systemu smart home - możliwość rozbudowy

Atuty nieruchomości:

Dom gotowy do zamieszkania od zaraz - bez dodatkowych nakładów

Funkcjonalny układ pomieszczeń - idealny dla rodziny

Duże przeszklenia, które gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz

Ogród i taras - prywatna przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu

Estetyczne, nowoczesne wykończenie - dom z klasą!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Agent prowadzący:
Alicja Pawłowska
Twój Własny Dom Nieruchomości

Oferujemy indywidualne warunki współpracy. Zapewniamy pomoc w udzieleniu kredytu, przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży i wszystkich formalnościach.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.