Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej ok. 168 m2 powierzchni całkowitej w tym mieszkalnej ok. 123 m2 + ok. 45 (garaż + pomieszczenia gospodarcze).
Do zamieszkania, przy jeziorze Pogoria.
1km do plaży miejskiej i 1 km od centrum miasta

Bardzo małe koszty eksploatacji (średnie opłaty miesięczne poniżej 500 zł: ogrzewanie, ciepła woda, podatek).
Znakomita lokalizacja: bardzo blisko centrum miasta, bardzo blisko terenów wypoczynku (Pogoria III, Park Zielona) oraz szkół (podstawowych i średnich), sklepów i usług. Cicha, zielona, bezpieczna i spokojna okolica, z dala od drogi.

W bezpośredniej bliskości: najlepsza trasa na rolki (również na rower) na Śląsku i w Zagłębiu (wzdłuż jeziora Kuźnica Warężyńska i dookoła Pogorii III), klub żeglarski na Pogorii III oraz Pogorii IV, wypożyczalnie kajaków, rowerów wodnych itp. ścianka wspinaczkowa i boiska w Centrum Sportów Letnich i Wodnych Parku Zielona, Aquapark itd.

Układ i wyposażenie domu:
Jednoprzestrzenny parter:
Pokój dzienny ok. 27m2 + kuchnia z jadalnią ok. 20m2, toaleta WC i małe pomieszczenie gospodarcze oraz duży ganek/przedsionek 10m2
Na parterze także: garaż na dwa samochody (+jedno miejsce parkingowe przed domem), pomieszczenie gospodarcze (pralnia-suszarnia), dodatkowe pomieszczenie gospodarcze od strony ogródka.

Niewielki ale intymny ogródek pomiędzy innymi ogrodami (z dala od drogi) odizolowany zielenią od sąsiadów.

Na piętrze:
Cztery pokoje
Łazienka z dwuosobową wanną, bidetem, wiszącą muszlą, dwoma umywalkami.

Wspólna elewacja z bardzo spokojnym sąsiadem, który dba o dom i ogród. W cenie większość mebli: zabudowa kuchni i jej wyposażenie, stałe zabudowy np. szafy w przedsionku i na piętrze, komplet wypoczynkowy.

Ogrzewanie gazowe, kocioł kondensacyjny z nowym wymiennikiem o dużej sprawności (małe zużycie gazu), wysokiej klasy radiowy sterownik pogodowy. Okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Kominek z profesjonalnym kominem systemowym. Klimatyzacja Daikin Ururu Sarara z funkcją osuszania i grzania (pompa ciepła powietrze-powietrze).

100% jasna sytuacja prawna, dom do natychmiastowego zamieszkania