Dom, ul. Brzozowa

Brzozowa, Łęknice, Dąbrowa Górnicza, śląskie

1 280 000 zł
150,09 m²
8 528,22 zł/m²

Zdjęcie

Sylwia Fidelus

Skontaktuj się

Dom, ul. Brzozowa

Brzozowa, Łęknice, Dąbrowa Górnicza, śląskie

zaktualizowane:
20 grudnia 2025

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 280 000 zł

150,09 m²

8 528,22 zł/m²

Dom, ul. Brzozowa

Zaktualizowane: 20 grudnia 2025

1 280 000 zł 150,09 m² 8 528,22 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
450 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

450 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 280 000 zł (8 528,22 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Dąbrowie Górniczej)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 150,09 m² (150 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 1 łazienka; stan: do wykończenia (dom pod klucz)
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 450 m²
kształt: kwadrat; teren zróżnicowany
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: taras

Media: prąd, oczyszczalnia przydomowa; ogrzewanie: pompa ciepła
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Fidelus Nieruchomości, zaktualizowane: 20.12.2025
numer ogłoszenia: FID-DS-294

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Brzozowa, Łęknice, Dąbrowa Górnicza, śląskie
Otoczenie: działki zabudowane

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dwa nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Dąbrowy Górniczej - przy ul. Brzozowej , w spokojnej i zielonej dzielnicy Łęknice - 300 m pieszo od jeziora Pogoria
Oba budynki zostały zaprojektowane według indywidualnego projektu znanego architekta, z myślą o komforcie codziennego życia oraz funkcjonalnym podziale na strefę dzienną i prywatną.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
DOM NR 1 - 150,00 m²
działka: ok. 450 m²
taras: 17,75 m²
4 sypialnie
garaż jednostanowiskowy
DOM NR 2 - 150,00 m²
działka: ok. 450 m²
3 sypialnie
garaż jednostanowiskowy
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER (oba domy):
przestronny salon z jadalnią - 26,68 m²
kuchnia - 8,82 m²
toaleta - 2,74 m²
wiatrołap - 5,77 m²
pomieszczenie techniczne - 2,74 m²
korytarz - 3,59 m²
garaż w bryle budynku - 19,11 m²
PIĘTRO:
w domu nr 1: 4 sypialnie (14,90 m² | 12,69 m² | 11,11 m² | 14,41 m²)
w domu nr 2: 3 sypialnie
łazienka - 6,32 m²
komunikacja ze schodami - 14,41 m²
schowek - 1,25 m²
Dodatkowym atutem obu domów jest taras o powierzchni 17,75 m² , który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej
TECHNOLOGIA I STANDARD WYKONANIA
Budynki wykonano w technologii tradycyjnej, z wysokiej jakości materiałów gwarantujących trwałość, bezpieczeństwo i energooszczędność.
ściany nośne: pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W
ocieplenie: styropian EPS 20 cm (system ETICS)
izolacja fundamentów: XPS 10 cm + folia kubełkowa + masa bitumiczna
dach: blacha na rąbek BRATEX, konstrukcja drewniana, izolacja ISOVER 50/150 mm
stolarka okienna: PVC firmy AMBER
drzwi zewnętrzne: MARTOM
brama garażowa: segmentowa WIŚNIOWSKI
schody: żelbetowe, zabiegowe
wentylacja: grawitacyjna z systemowymi kominami prefabrykowanymi
źródło ciepła: pompa ciepła z wbudowanym zbiornikiem na wodę
Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim , z kompletną elewacją, stolarką okienną i drzwiową, bramą garażową, ogrodzeniem i pompą ciepła.
Zamontowane szambo w przyszłości zostanie przystosowane jako zbiornik na deszczówkę (planowana kanalizacja w ciągu 2 lat).
Deweloper oferuje również możliwość wykończenia pod klucz.
LOKALIZACJA
To miejsce łączy w sobie zalety natury i miasta.
Domy położone są w cichej, zielonej części Dąbrowy Górniczej - w pobliżu lasu i jeziora Pogoria, idealnego do spacerów, biegania i jazdy na rowerze.
W pobliżu znajdują się:
szkoła i przedszkole z basenem,
sklepy, restauracje, kawiarnie,
przychodnia, apteka, poczta,
przystanek autobusowy i dworzec PKP Dąbrowa Górnicza - Gołonóg,
centrum miasta - ok. 3 km,
dojazd do Katowic - ok. 20 minut (17 km).
ATUTY INWESTYCJI
nowoczesna, energooszczędna konstrukcja,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
garaż w bryle budynku,
duże przeszklenia i naturalne doświetlenie,
przesunięcie brył budynków - zapewniające prywatność,
ogród i taras z południową ekspozycją,
spokojna, bezpieczna okolica w otoczeniu domów jednorodzinnych.
PODSUMOWANIE
Domy przy ul. Brzozowej to połączenie nowoczesnej architektury, solidnego wykonania i wyjątkowej lokalizacji.
To propozycja dla osób, które szukają komfortu, przestrzeni i bliskości natury, nie rezygnując z wygody miejskiego życia.
Zapraszam na prezentację!
Biura nieruchomości - zapraszam do współpracy.

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Sylwia Fidelus

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Agent

Sylwia Fidelus

797 223...

797 223 510

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwia Fidelus

797 223...

797 223 510

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwia Fidelus

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sylwia Fidelus

797 223...

797 223 510

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie