Na sprzedaż komfortowy dom o powierzchni użytkowej 156 m², usytuowany na kameralnej działce o powierzchni 290 m² przy ul. Storczyków w Dąbrowie Górniczej.

To idealna propozycja dla wymagających klientów szukających nieruchomości do natychmiastowego zamieszkania, która łączy świetną lokalizację z bogatym i funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz prywatną strefą rekreacyjną.

Szczegółowy układ funkcjonalny domu
Parter (Strefa dzienna i reprezentacyjna):- Przestronny salon: jasny i ustawny, stanowiący serce domu, z bezpośrednim wyjściem na przytulny ogród.
- Kuchnia: komfortowa i w pełni funkcjonalna przestrzeń do codziennego gotowania.
- Toaleta: praktyczna i elegancka toaleta dla gości.
- Wiatrołap i przedpokój: wygodna strefa wejściowa z miejscem na przechowywanie, zapewniająca doskonałą komunikację.

Piętro (Strefa prywatna i sypialniana):

Na piętro prowadzą solidne, niezwykle stylowe dębowe schody, które nadają wnętrzu ciepły i elegancki charakter.- 3 przestronne pokoje: w tym jeden otwarty o dużym metrażu z możliwością łatwego wydzielenia osobnego pomieszczenia (np. na dodatkową sypialnię, garderobę lub biuro do pracy zdalnej).
- Główna łazienka: duży, komfortowy pokój kąpielowy obsługujący strefę sypialnianą.
- Toaleta: prywatna dla domowników
- Przedpokój: łączący wszystkie pokoje na kondygnacji.

Podpiwniczenie (Prywatna strefa SPA & Fitness):- Domowa siłownia: specjalnie przygotowane, dedykowane miejsce z lustrami do codziennych treningów.
- Prywatna sauna: wyjątkowy atut nieruchomości idealne miejsce do regeneracji i relaksu.
- Łazienka z toaletą: druga łazienka w domu, zlokalizowana bezpośrednio przy strefie fitness.
- Garaż: z bezpośrednim, suchym przejściem z wnętrza domu (ogromny komfort w deszczowe i zimowe dni).

Najważniejsze atuty nieruchomości- Stan techniczny: do wprowadzenia dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
- Działka: 290 m² idealnie zagospodarowana, zapewniająca prywatność, a jednocześnie łatwa i niedroga w utrzymaniu.
- Media i ogrzewanie: woda miejska, prąd (siła), gaz sieciowy oraz w pełni bezobsługowe, ekonomiczne ogrzewanie gazowe.

Szczegółowy opis lokalizacji ul. Storczyków

Ulica Storczyków to jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji mieszkalnych w Dąbrowie Górniczej. Łączy w sobie spokój podmiejskiego życia z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Przyroda i rekreacja na wyciągnięcie ręki.- Zielone płuca Śląska: bliskość kultowych miejsc rekreacyjnych, takich jak Park Zielona oraz kompleks jezior Pogoria (I, II, III, IV). To raj dla miłośników rowerów, rolkarzy, żeglarstwa oraz rodzinnych spacerów.
- Cisza i spokój: niska, kameralna zabudowa jednorodzinna wokół gwarantuje ciszę, bezpieczeństwo i brak miejskiego zgiełku.

Perfekcyjna komunikacja i dojazd- Szybki transport: lokalizacja zapewnia błyskawiczny wyjazd na główne arterie drogowe regionu drogę ekspresową S1 oraz trasę DK94.
- Bliskość miast Aglomeracji: dojazd do centrum Katowic, Sosnowca czy Gliwic jest sprawny i bezproblemowy. To idealne miejsce dla osób pracujących w innych miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.

Pełna infrastruktura dla rodzin (w najbliższej okolicy)- Edukacja: wygodny i szybki dostęp do żłobków, przedszkoli oraz szkół podstawowych.
- Zakupy i usługi: w pobliżu znajdują się markety spożywcze, lokalne sklepy, apteki, przychodnie zdrowia oraz punkty gastronomiczne.

Informacje dodatkowe- Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą
- Cena: 995 000 złotych
- Prowizję dla biura pokrywa Sprzedający.

Profesjonalizm z DEFINicji!

Osoba odpowiedzialna zawodowo za ofertę
Agnieszka Citak
Pośrednik w obrocie Nieruchomościami o nr licencji PFRN 21356

Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o.
40-087 Katowice
ul. Sokolska 65
tel.  

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )