WYKONUJEMY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ DLA DOMÓW, MIESZKAŃ I LOKALI.

ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ DO ZAMIESZKANIA LUB POD INWESTYCJĘ W SAMYM SERCU DĄBROWY GÓRNICZEJ!

Polecamy do sprzedaży piękną i zadbaną 4-kondygnacyjną kamienicę, wybudowaną z cegły w 1937 roku i na przestrzeni lat odnawianą i remontowaną, nadającą się zarówno do zamieszkania dla rodziny jak i stanowiącą idealną propozycję pod wynajem mieszkań i lokali użytkowych lub sprzedaż poszczególnych, wyodrębnionych lokali.

Na parterze ww. budynku znajdują się dwa lokale użytkowe z dużymi, przeszklonymi witrynami od ulicy, każdy po ok. 50 m2, oraz brama wjazdowa prowadząca na podwórko.

Na 1. piętrze znajduje się piękne, od podstaw wyremontowane i stylowo wykończone duże mieszkanie o pow. ok. 140 m2 (z możliwością podziału na dwa mniejsze lokale). Mieszkanie to składa się z 5 przestronnych pokoi, dużej kuchni z przejściem do salonu, dwóch łazienek i przedpokoju. Podłogi w pokojach wyłożone są niezwykle zadbanym, pięknym parkietem dębowym, na ścianach są gładzie i tapety dekoracyjne. W kuchni, w przedpokoju i w łazienkach jest doskonale prezentujący się, szkliwiony gres. Mieszkanie to posiada dwa balkony, jeden od strony głównej ulicy a drugi z widokiem na podwórze. Drzwi wejściowe posiadają piękne, ręcznie wykonane zdobienia.

Na drugim piętrze znajdują się dwa odrębne mieszkania, każde po ok. 70 m2. Każde z ww. mieszkań posiada dwa pokoje, kuchnię, łazienkę z wc i przedpokój. Lokale są w stanie do zamieszkania. Każde mieszkanie posiada balkon i niezależne wejście z klatki schodowej.

Czwarta kondygnacja to wysokie poddasze użytkowe, które można zaadaptować na mieszkania i apartamenty typu loft. Obecnie na poddaszu znajduje się m.in. kotłownia gazowa z pralnią, pomieszczenia pomocnicze oraz łazienka.

Klatka schodowa w budynku jest wyremontowana i bardzo zadbana, ogrzewana, solidne schody betonowe z lastryka, balustrada kuta.

Budynek w całości jest podpiwniczony - wysokość w piwnicy wynosi ok. 2,90m.

Media: w całym budynku zainstalowano ogrzewanie centralne gazowe (piec gazowy 2-funkcyjny Ariston z zasobnikiem wody 100 litrów). Instalacja gazowa nowa miedziana, instalacja elektryczna częściowo wymieniona na miedzianą. Piony wod.-kan. nie były wymieniane. Budynek podłączony jest do kanalizacji miejskiej.

Okna w całym budynku wymienione na PCV. Dach po remoncie, pokryty blachą trapezową. Solidna więźba dachowa, w bardzo dobrym stanie. Stropy betonowe.

Powierzchnia działki wynosi 415 m2. Na działce od podwórza znajduje się murowane pomieszczenie gospodarcze, 3 komórki oraz 2 garaże.

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, jest w bardzo dobrym stanie technicznym i cechuje się niezwykle atrakcyjną lokalizacją - ul. 3 Maja - ścisłe centrum miasta, przy jednocześnie niskim natężeniu ruchu samochodowego.

Oferta ta stanowi idealną propozycję zarówno dla dużej rodziny, chcącej korzystać z uroków centrum miasta jak i inwestora zainteresowanego nieruchomością ze stabilną stopą zwrotu - kamienica ta jest świetną propozycją na wynajem mieszkań i lokali użytkowych/wynajem pracowniczy/hostel lub sprzedaż poszczególnych lokali.

Podana cena 1 650 000 zł podlega małej negocjacji.

Osoba do kontaktu - Małgorzata (tel.   .

Prezentacja ww. nieruchomości oraz udostępnienie danych adresowych odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z art 180 pkt 3 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. Więcej ofert na naszej stronie

Osoba odpowiedzialna zawodowo za ofertę: Małgorzata Jurczyk, numer licencji 2060. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa, lecz ma charakter informacyjny. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Jeśli żadna z przedstawionych ofert nie zainteresowała państwa prosimy o przesłanie informacji dotyczącej poszukiwanej przez państwa nieruchomości. POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej budynków i lokali mieszkalnych. Posiadamy uprawnienia w tym zakresie.

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online