OFERTA SPECJALNA. DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ.Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana nowym budynkiem, przeznaczonym na cele mieszkalne oraz na prowadzenie działalności gospodarczej.Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, wolnostojący, SUPERKOMFORTOWY, NOWOCZEŚNIE WYKOŃCZONY Z MATERIAŁÓW BARDZO WYSOKIEJ JAKOŚCI.Na parterze budynku o pow ok.136m.kw. prowadzona jest dochodowa działalność gospodarcza (spełnia wymogi Unii Europejskiej).Powierzchnia parteru podzielona jest na część handlową i usługową oraz pomieszczenia towarzyszące prowadzonej tam działalności.Zamontowane są duże witryny, z szybami antywłamaniowymi,wejście do lokali jest bezpośrednio z chodnika.Standard wykończenia parteru jest bardzo wysoki.Druga kondygnacja budynku ma pow. ok.110m.kw. i przystosowana jest w chwili obecnej na cele mieszkalne.W tej części znajduje się kuchnia z jadalnią, duży salon z nowoczesnym kominkiem, pokój gabinetowy, duży pokój kąpielowy oraz holl.Całość jest komfortowo wykończona:podłogi-deska barlinecka, gładzie gipsowe,nowoczesne kafle,zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD oraz duża szafa garderobiana.Budynek posiada dwa niezależne wejścia.Dostępne są wszystkie media-woda,prąd,gaz i kanalizacja miejska. Centralne ogrzewanie jest gazowe (z piecem 2-funkcyjnym BUDERUS z zasobnikiem wody).Pomieszczenia typu kotłownia, pralnia znajdują się w przyziemiu budynku.Stolarka okienna jest nowa PCV (okna dwustronnie barwione), rolety zewnętrzne.W budynku zamontowana jest klimatyzacja.Budynek został wybudowany z pustaków ceramicznych, mury zostały ocieplone styropianem i pokryte tynkiem akrylowym.Konstrukcja dachu jest wielopołaciowa, z wmontowanymi oknami dachowymi,dach pokryty jest dachówką BRASS.Działka ma powierzchnię ok.1200m.kw,szeroka ok.30m,ogrodzona, bardzo ładnie zagospodarowana zielenią,częściowo wybrukowana.Wielkość działki i usytuowanie na niej budynku pozwala na wykorzystanie pozostałej powierzchni na wybudowanie dodatkowych obiektów.Na działce postawiono garaże, które również przynoszą dochód z wynajmu.Atrakcyjność położenia nieruchomości powoduje możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej, jest to idealne miejsce na prowadzenie działalności związanej ze służbą zdrowia (np.klinika), handlem i usługami.DO PODANEJ CENY NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK VAT-23%.CENA DO NEGOCJACJI.Bliższych informacji o nieruchomości udzielamy bezpośrednio w siedzibie biura.Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.Jeśli żadna z prezentowanych ofert nie zainteresowała Państwa, prosimy o przysłanie wiadomości dotyczącej poszukiwanej przez Państwa nieruchomości. POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Oferujemy Państwu również profesjonalne usługi w zakresie sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku,lokalu mieszkalnego oraz części budynku stanowiącej samodzielną część techniczno-użytkową. Uprawnienia nadane przez Ministerstwo Infrastruktury w Warszawie.