Dom, ul. Migdałowa

Migdałowa, Ratanice, Dąbrowa Górnicza, śląskie

3 240 000 zł
320 m²
10 125 zł/m²

Zdjęcie

Ewelina Szarf

Skontaktuj się

Dom, ul. Migdałowa

Migdałowa, Ratanice, Dąbrowa Górnicza, śląskie

zaktualizowane:
2 czerwca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 240 000 zł

320 m²

10 125 zł/m²

Dom, ul. Migdałowa

Zaktualizowane: 2 czerwca 2026

3 240 000 zł 320 m² 10 125 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
2 392 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2010

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 392 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2010

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 240 000 zł (10 125 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 320 m², 6 pokoi, 3 łazienki; stan: do odświeżenia
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2010
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Działka: 2 392 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: AKRO HOUSE, zaktualizowane: 02.06.2026
numer ogłoszenia: 1/19675/ODS

Lokalizacja

Adres: Migdałowa, Ratanice, Dąbrowa Górnicza, śląskie
Otoczenie: las, jezioro
W pobliżu: park

Opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaoferować do sprzedaży piękny dwupoziomowy dom z wyjątkowym ogrodem, w prestiżowej oraz spokojnej okolicy - dzielnica Ratanice w Dąbrowie Górniczej, niedaleko Pogorii IV. Jest to jedyny dom jaki widziałam, w którym tak bardzo zadbano o aspekt prywatności.

Największe atuty nieruchomości:
- basen na tarasie
- ogrodzone boisko wielofunkcyjne wraz ze sprzętem
- naturalny strumień przebiegający przez działkę
- domek dla gości
- pokój z 6-osobowym jacuzzi
- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku

Układ
Na parterze znajduje się przestronny i pięknie doświetlony salon z widokiem na ogród - z tego pomieszczenia możemy przejść na taras, półotwarta kuchnia, która zapewnia wygodne i funkcjonalne miejsce do gotowania, dwie sypialnie, z czego jedna z prywatną łazienką i garderobą oraz pomieszczenia dodatkowe takie jak:
- Hall
- Wiatrołap
- Łazienka dla gości
- Spiżarnia
- Kotłownia
- Pokój z 6-osobowym jacuzzi

- Na piętrze zostały urządzone 3 sypialnie oraz duża, ustawna łazienka.

Łącznie w domu jest wydzielonych 6 pokoi.

Według oświadczenia właściciela, powierzchnia całkowita domu wynosi 320 m2.

Działka
- Do dyspozycji mieszkańców jest 2392 m2 działki (z tego 1459 m2 jest własnościowe a pozostała część jest użytkowana na zasadach wyłączności). Wyjątkowy teren otaczający dom, to miejsce, w które właściciel włożył sporo swojego serca, dzięki czemu zyskujemy takie udogodnienia jak: ogrodzone boisko wielofunkcyjne, w pełni wyposażony, dwupoziomowy domek dla gości, dużą wiatę ze strzechy i wędzarnie oraz dodatkowo wodną kaskadę i światła ogrodowe sterowane pilotem, siatki przeciw kretom, jak i również programowane podlewanie ogrodu. Dużym atutem jest również prywatność - roślinność, która została posadzona przez właściciela podczas budowy domu, zapewnia wrażenie jakby wokół nie ma sąsiadów)

Dodatkowe informacje
- ogrzewanie podłogowe
- klimatyzacja
- alarm, czujniki ruchu + 16 kamer wokół terenu
- światłowód
- programowane podlewanie ogrodu
- 6 kolektorów słonecznych

Lokalizacja
Ratanice to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Dąbrowie Górniczej, słynąca z wyjątkowego położenia. Znajduje się między malowniczymi lasami a zbiornikiem wodnym Pogoria IV. Nieruchomość dzielą zaledwie 3 minuty samochodem od Drogi Krajowej nr 86, która zapewnia szybki i wygodny dojazd między innymi do Katowic.

Piaszczyste plaże, ścieżki rowerowe oraz spacerowe biegnące wokół Pogorii IV tworzą doskonałe warunki do relaksu i aktywnego wypoczynku, dlatego ta dzielnica jest idealnym miejscem dla miłośników sportu i rekreacji. To miejsce, które łączy w sobie komfort życia w otoczeniu natury z doskonałą komunikacją i dostępem do miejskich udogodnień.

Jeśli jesteś zainteresowany/a tą wyjątkową nieruchomością, chcesz ją zobaczyć lub masz jakieś pytania zapraszam do kontaktu:
Ewelina Szarf tel.:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Ewelina Szarf

884 116...

884 116 122

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewelina Szarf

884 116...

884 116 122

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewelina Szarf

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewelina Szarf

884 116...

884 116 122

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości