Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Dąbrowie Górniczej, zaledwie około 100 metrów od jeziora.

To oferta dla osób, które szukają domu blisko natury, ale nie chcą przechodzić przez pełny, czasochłonny proces budowy od podstaw. Najważniejsze i najbardziej wymagające etapy inwestycji zostały już wykonane: konstrukcja, fundamenty, dach, stolarka aluminiowa, brama garażowa oraz kluczowe elementy zewnętrzne.

Dom daje jednocześnie dużą swobodę aranżacji. Brak ścian działowych pozwala zaprojektować wnętrze dokładnie pod własny styl życia, od przestronnej strefy dziennej z dużymi przeszkleniami, przez prywatną część sypialnianą, aż po gabinet, siłownię, strefę wellness czy dodatkowe pomieszczenia rekreacyjne.

Nieruchomość może zostać doprowadzona do stanu deweloperskiego według indywidualnych ustaleń z klientem.

Lokalizacja dla osób ceniących wodę, przestrzeń i aktywny wypoczynek:

Największym atutem tej nieruchomości jest położenie. Dom znajduje się około 100 metrów od jeziora, w otoczeniu terenów wypoczynkowych i rekreacyjnych. Bliskość mariny daje możliwość korzystania z uroków życia nad wodą: od spacerów i sportów wodnych po przechowywanie oraz użytkowanie sprzętów wodnych.

To miejsce dla osób, które chcą mieszkać komfortowo, nowocześnie i blisko natury, bez rezygnowania z wygody codziennego życia.

Dom z potencjałem na rezydencję premium:

Powierzchnia domu wynosi 242 m², a działka ma 830 m². Nowoczesna bryła budynku, duże przeszklenia, garaż w bryle oraz płaska, ustawna działka tworzą bardzo dobrą bazę do stworzenia eleganckiej, prywatnej rezydencji.

Przestrzeń, którą można wykończyć od początku zgodnie z własnymi oczekiwaniami bez kompromisów aranżacyjnych i bez konieczności prowadzenia budowy od zera.

Standard wykonania:

Budynek został posadowiony na solidnej, zbrojonej płycie fundamentowej, ocieplonej styrodurem XPS 10 cm marki Swisspor. Ściany wykonano z bloczków Ytong Xella o grubości 24 cm, co zapewnia bardzo dobre parametry konstrukcyjne i izolacyjne.

Zastosowano betonowy stropodach z wysokiej klasy izolacją do 65 cm w najwyższym punkcie oraz pokrycie membraną PCV.

Dom wyposażono w aluminiową stolarkę premium marki Aluprof, montowaną na ciepłych podwalinach i taśmach. Wszystkie okna posiadają zewnętrzne żaluzje fasadowe z obrotem 180 , sterowane pilotem, z możliwością integracji ze smartfonem. Zamontowano również drzwi wejściowe z doświetlem bocznym oraz bramę garażową renomowanej marki Hormann.

Elewacja: styropian grafitowy 20 cm oraz tynk silikonowy w kolorze białym.

Media:

Prąd: skrzynka przy granicy działki
Woda: przy budynku, planowane wprowadzenie do środka
Kanalizacja: szambo 10 m 
Odprowadzenie wód opadowych: kosze rozsączające do wykonania przez nabywcę w ramach zagospodarowania ogrodu

Działka:

Działka o powierzchni 830 m² jest płaska, sucha i bez zadrzewienia. Grunt stanowi humus oraz piasek, dzięki czemu teren jest dobrze przepuszczalny. Działka zostanie wyrównana i uporządkowana.

Przestrzeń wokół domu daje możliwość stworzenia prywatnego ogrodu, tarasu, strefy wypoczynkowej, miejsca na jacuzzi, saunę ogrodową lub elegancką przestrzeń rekreacyjną.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
- To idealna propozycja dla osób, które:
- szukają nowoczesnego domu w wysokim standardzie konstrukcyjnym,
- chcą mieć wpływ na finalny układ i wykończenie wnętrz,
- nie chcą rozpoczynać budowy od zera,
- cenią bliskość jeziora, mariny i terenów rekreacyjnych,
- szukają nieruchomości z potencjałem na prywatną rezydencję premium.

To dom dla klienta, który chce stworzyć miejsce dopasowane do siebie, w lokalizacji, która daje codzienny kontakt z naturą, wodą i przestrzenią.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Kontakt:
Anna Mańko
nr licencji: 26277

Bezpłatnie pomagamy również w uzyskaniu finansowania.
Ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )