Funkcjonalny, duży dom w spokojnej okolicy, idealny do prowadzenia własnego biznesu.

*W galerii zdjęć dostępny jest obszerny film z tej nieruchomości. Koniecznie obejrzyj!*

Szukasz przestronnego domu dla swojej rodziny, w którym łatwo Ci będzie prowadzić działalność gospodarczą? Ta nieruchomość to coś dla Ciebie. Dom o sporej powierzchni, z dodatkowym budynkiem zaaranżowanym jako biuro, dzięki któremu oddzielisz życie prywatne od pracy, unikając przy tym opłat za wynajem osobnego lokalu. Nieruchomość położona na obrzeżach miasta w spokojnej dzielnicy Trzebiesławice, co zapewni ciszę i kontakt z naturą. Starannie zagospodarowana działka o powierzchni ponad 14 arów zapewnia sporo przestrzeni do relaksu, nie będąc jednocześnie problematyczną w utrzymaniu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- dom kilka lat po termomodernizacji oraz wymianie dachu,
- osobny budynek z powierzchnią biurową oraz sporym garażem,
- położony na obrzeżach miasta, z dobrym dojazdem do każdej jego części,
- kominek z rozprowadzeniem idealny na długie wieczory,
- taras do codziennego relaksu,
- zgrabna i łatwa w utrzymaniu działka, duża powierzchnia pokryta kostką,
- spokojna okolica.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- korytarz,
- garderoba,
- siłownia,
- przedpokój,
- duży salon,
- kuchnia połączona z częścią dzienną,
- sypialnia,
- łazienka,
+ taras.

Piętro:
- łazienka,
- 3 sypialnie,
+ balkon.

Piwnica:
- dwa pomieszczenia gospodarcze.

Drugi budynek:
- duży garaż jednostanowiskowy,
- przestrzeń do składowania drewna,
- dwa pokoje zaaranżowane na biuro oraz pralnie ,
- dodatkowy pokój na piętrze.

BUDYNEK:
- powierzchnia użytkowa około 230m2
- dodatkowy budynek z garażem oraz pomieszczeniami przeznaczonymi na biuro/prowadzenie działalności,
- wybudowany w latach 80, rozbudowany w 2017,
- dom oraz garaż w 2017 przeszły modernizacje cieplną, wymianę dachu na blachodachówkę oraz zostały otynkowane,
- dach ocieplony pianą PUR 20cm oraz 30cm,
- budynek częściowo podpiwniczony, posiada poddasze z potencjałem na aranżacje dodatkowych pokoi,
- w rozbudowanej części 3-szybowe okna,
- w domu alarm oraz kamery,
- w części dziennej wyjście na taras, z salonu wyjście na ogródek,
- bardzo dużo przestrzeni przeznaczonej na przechowywanie rzeczy.

Ogrzewanie:
- ogrzewanie piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania,
- w nowszej części ogrzewanie podłogowe, pozostała część domu grzejniki,
- kominek z rozprowadzeniem ciepła na kilka pokoi,

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
- zaletą nieruchomości jest zgrabna działka o powierzchni 1447 m2,
- dodatkowe duże patio,
- duża ilość nasadzeń zapewniających poczucie prywatności i intymności,
- rozwijany trawnik wraz z siatką przeciwko kretom,
- ogrodzenie z czterech stron z bramą na pilota,
- około 400m2 kostki brukowej zapewnia sporo miejsca do parkowania,
- wydzielony kojec dla psa,
- spokojna okolica, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna ,
- szybki dojazd do trasy DK91 oraz S1,
- w niedużej odległości Lasy Trzebiesławickie oraz Zalew Przeczycki i Pogoria IV.

Marzysz o dużym domu idealnym do prowadzenia własnej działalności gospodarczej?

Zapraszam do bliższego zapoznania się z dostępną tylko w naszym biurze ofertą - skontaktuj się z pośrednikiem prowadzącym ofertę, PIOTREM ŚWIĄTKIEM.

Jesteś ciekaw jak działamy? Zapraszamy do odwiedzenia naszych profili w mediach społecznościowych (aktywne ikony w menu strony)!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo