Dom dwurodzinny w Dąbrowie Górniczej
DLA BIURA!

Zapraszamy do zapoznania się z oferta domu usytuowanego w Dąbrowie Górniczej w dzielnicy Strzemieszyce Wielkie.
Nieruchomość dwukondygnacyjna składa się z parteru i poddasza oraz posiada dwie oddzielne części mieszkalne wraz z osobnymi wejściami i odgrodzoną działką dla każdej z nich.
INFORMACJE O DOMU:
Cały budynek ma 101,20 m2 na parterze i 57,24 m2 poddasza użytkowego co łącznie daje 158,44 m2 powierzchni mieszkalnej.
Na parterze w pierwszej części znajduje się:
- Ganek
- Salon
- Sypialnia
- Kuchnia
- Łazienka
Z salonu prowadzą schody na piętro, które składa się z:
- Długiego przedpokoju
- Sypialni
- Łazienki
- Kuchni

Ta cześć domu została odrestaurowana i wyremontowana na potrzeby mieszkalne.
Na podłogach zostały położone panele, w łazience gress.
Ściany pokryte gładzią i odmalowane, okna PCV, zamontowano klimatyzację.
Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, częściowo wymieniona została instalacja elektryczna.
Druga część domu jest lustrzanym odbiciem lecz wymaga remontu, posiadając przy tym duże możliwości aranżacyjne.
Działka na której usadowiony jest budynek ma kształt trapezu długość po jednej stronie 51.50m2 po drugiej 61,80m2 na około 24m2 szerokości, a jej łączna powierzchnia wynosi 1254m2.
W pełni zagospodarowana i odgrodzona dla dwóch części mieszkalnych.
Znajdują się na niej ogród warzywny, drzewka owocowe, krzewy ozdobne, altanka grillowa.
Na posesji są również dwa garaże w tym jeden murowany oraz
domek z cegły do remontu, który może służyć jako pomieszczenie na narzędzia, warsztat, jak również dodatkowe mieszkanie dla gości.

STAN TECHNICZNY BUDYNKU:
Nieruchomość wybudowana 1880 roku z cegły, częściowo podpiwniczony

KONSTRUKCJA:
Mury fundamentowe z kamienia łamanego grubości 60 cm
Mury konstrukcyjne grubości 30-40 cm z cegły pełnej na zaprawie cementowo wapiennej
Stropy drewniane
Podłogi drewniane z desek świerkowych.
Cała konstrukcja budynku idealnie zachowana.
Budynek wymaga wymiany dachu i termomodernizacji.
Ogrzewany kotłem na ekogroszek z podajnikiem.

Dojazd do budynku drogą asfaltową

MEDIA:
Kanalizacja miejska, wodociągi miejskie, prąd, gaz doprowadzony do działki.

OKOLICA:
Cicha i spokojna wśród zabudowań jednorodzinnych.
Zaledwie 7 minut samochodem od Ogrodu Jordanowskiego z mini zoo na Kazimierzu Górniczym
19 minut od Sadowej Góry,
12 minut do parku Miniatur.
W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy spożywcze , szkoła, przedszkole, komunikacja miejska z dojazdem do miast ościennych.

PODSUMOWANIE OFERTY:
Prezentowana nieruchomość mimo ze powstała z zamysłem dla dwóch rodzin, z powodzeniem można stworzyć przestrzeń dla jednej rodziny, a może potrzebujesz domu z przyszłością dla siebie i dzieci jednocześnie zachowując prywatność? Ta oferta spełnia wszelkie wymagania.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości!

Doradca ds. nieruchomości
Mariusz Gudowski
Tel:  
IZMAR Nieruchomości


Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.