Na sprzedaż wyjątkowy dom w Dąbrowie Górniczej w lubianej dzielnicy Mydlice o powierzchni 167m2 z ogrodem przylegającym do lasu.
Jedynie 15 km od Katowic.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni 167 m?, położony na 785 metrowej działce w lubianej części Dąbrowy Górniczej Mydlice.
Położenie tej nieruchomości to idealny balans pomiędzy dobrym dojazdem a ciszą z dostępem, do lasu który mamy na wyciągnięcie ręki.
Nieruchomość łączy ze sobą wysoką jakość wykończenia, nowoczesne wnętrze oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu na spokojnym osiedlu mieszkaniowym lecz blisko infrastruktury miejskiej.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI :
Dom: wolnostojący, wybudowany w 2011 roku metodą tradycyjną z betonu komórkowego, ocieplony styropianem, dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną.
Powierzchnia użytkowa to ok 140 m?.
Wysokość pomieszczeń: 2,65 m
Działka:785 m? ogrodzona, zagospodarowana ładnym ogrodem z imponującym tarasem,
Dostępne są 2 miejsca postojowe na posesji oraz do wykorzystania 2 miejsca w zatoczce przed nieruchomością.
Ekspozycja okienna: północno- południowa. Ogród: południowy- zachód

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
nowoczesna kuchnia z jadalnią
gabinet / siłownia
toaleta
wiatrołap
pomieszczenie gospodarcze/ pralnia
Piętro:
trzy, klimatyzowane sypialnie z własnymi garderobami,
łazienka
toaleta
pomieszczenie techniczne/schowek
korytarz

STANDARD I WYPOSAŻENIE
na podłogach głównie panele oraz gres (kuchnia, hal, łazienki, pomieszczenia gospodarcze)
meble kuchenne (2,5 roku) wykonane na wymiar, wyposażone w sprzęt AGD wysokiej klasy
głównie firmy Samsung, zmywarka Whirpool(nowa)

INSTALACJE I TECHNOLOGIA
piec II funkcyjny- gazowy Vaillant
ogrzewanie podłogowe- parter, sypialnie na piętrze z kaloryferami
nowoczesne okna oraz drzwi wewnętrzne, drewniane
rolety zewnętrzne, automatyczne
system alarmowy
klimatyzacja w sypialniach

DZIAŁKA I OGRÓD:
Funkcjonalna, w pełni zagospodarowana działka zapewnia prywatność i komfort:
szeroki, drewniany, taras tuż przy salonie (20 m2) z letnią altaną z nasadzeniami
wokół podjazdy i ścieżki urządzone brukiem
oświetlenie ogrodu
obok budynku duży 19 m2, drewniany schowek gospodarczy
Dodatkowym atutem są dwie, automatyczne bramy wjazdowe oraz bezpośrednie wyjście z ogrodu do lasu.

LOKALIZACJA:
Spokojne, kameralne osiedle domów jednorodzinnych. Dostępny:
market 750 m
przystanek MPK 160 m
przedszkole 300 m
szkoła podstawowa 500 m
przychodnia zdrowia 500 m
centrum Dąbrowy Górniczej 2,5 km
Zalew Pogoria III 6 km
Katowice 15 km
lotnisko Pyrzowice- trasą S1 25 km

Dom gotowy do zamieszkania, wykończony z dbałością o detale w wyjątkowej lokalizacji przy rozległych, leśnych terenach zielonych.
Wymaga odświeżenia i niewielkich poprawek remontowych.

-Zapraszam do prezentacji a na wszystkie dodatkowe pytania chętnie udzielę odpowiedzi!-

Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Chrzanów. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
WGN - Wielka Giełda Nieruchomości działa na rynku obrotu nieruchomościami już od 1991 roku.
Posiadamy ok. 80 biur w całym kraju.

Jako jedyne biuro w Polsce dwukrotnie uzyskaliśmy najwyższe wyróżnienie: Statuetkę Orła Brokera WGN.
Z nami dobrze sprzedasz, kupisz i wynajmiesz nieruchomość.

WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów
32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.
(Centrum Handlowe MAX).


Bycie liderem zobowiązuje.
Zapraszamy