ATRAKCYJNY DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ WŚRÓD ZIELENI.

Z dala od zgiełku centrum miasta,
w cichej i zielonej okolicy,
w sąsiedztwie nowych domów
mieści się Twój wymarzony dom.

Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego domu zlokalizowanego wśród nowej zabudowy jednorodzinnej w urokliwej dzielnicy Dąbrowy Górniczej -Szałasowizna.
To nowoczesny projekt o klasycznej formie i współczesnym szlifie , został nieco zmodyfikowany aby powiększyć swoją funkcjonalność.
Nieruchomość ma pow. całkowitą 180 m2, natomiast użytkową 160 m2.
Duża , kształtna działka o pow. 1007 m2 daje duże możliwości do własnej aranżacji ogrodu.
Co nas wyróżnia?
Budynek wykończony w pełnym stanie developerskim- jest gotowy do wykończenia i umeblowania tak jak lubisz!
Nasza oferta skierowana jest do osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta i doceniających bliskość natury.
Dom posiada wiele nowoczesnych udogodnień, co w przyszłości zaowocuje komfortem użytkowania np. ogrzewanie podłogowe ze sterownikami w każdym pokoju, odkurzacz centralny, rolety zewnętrzne automatyczne oraz alarm.
Dzięki dużym przeszkleniom część dzienna jest maksymalnie doświetlona, można się cieszyć dużą ilością światła naturalnego.
Ogrzewanie podłogowe w każdym z pomieszczeń.
Co ważne budynek będzie oddany do użytkowania, co eliminuje długi proces biurokracji.

PARTER:
- salon połączony z jadalnią
- półotwarta kuchnia
- gabinet
- łazienka
- pomieszczenie gosp.
- garaż.

PIĘTRO:
To typowa część prywatna domowników z funkcjonalnym podziałem pomieszczeń.
- 1 główna sypialnia 24 m z możliwością adaptacji garderoby
- 2 sypialnie po 15 m2
- duży pokój kąpielowy
- pralnia

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:

-budynek postawiony na wyizolowanym oraz zdrenażowanym fundamencie, murowany z betonu komórkowego,
-strop płyta monolityczna,
-dachówka Creaton,
-okna dachowe Fakro,
-okna PCV VEKA trzyszybowe z roletami zewnętrznymi automatycznymi,
-drzwi wejsciowe antywłamaniowe,
-brama garażowa automatyczna,
Budynek ocieplony styropianem 20 cm, rozprowadzona instalacja odkurzacza centralnego,
-kompletna wewnętrzna instalacja
-elektryczna z osprzętem,
-instalacja alarmowa,
-wewnętrzne tynki gipsowe,
-wylewki maszynowe,
-ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach + grzejniki nad oknami dachowymi, zamontowany piec gazowy jednofunkcyjny firmy TERMET z zasobnikiem 140l,
-ocieplone poddasze wraz ze strychem pianą PUR o grubości ok 25 cm,
-wykonane schody żelbetowe na piętro,
-rynny z odprowadzeniem wody deszczowej do studni zbiorczej, na balkonie oraz w oknach francuskich balustrady ze stali nierdzewnej.

W cenie przydomowa oczyszczalnia co znacznie obniża koszty utrzymania i wpływa na lepszy komfort użytkowania domu w porównaniu do tradycyjnego szamba, w tylnej części działki udział we wspólnej drodze dojazdowej (dojazd z dwóch stron).

Wokół zielone tereny , dobry dojazd do miast ościennych.
Szkoła podstawowa - 600 m 
Przedszkole - 2 km.
Market - 2,5 km
wyjazd na trasę 94 - 3,5 km

Ok. 2, 5 km mieści się ogromny kompleks parkowy Kazimierz , z skate parkiem, nowoczesnym placem zabaw oraz mini zoo.
Ten piękny park aktualnie jest po modernizacji, gdzie powstał jedyny na Śląsku Park Jordanowski z atrakcjami dla dzieci i strefą seniora.
KLIENT NIE PŁACI PODATKU PCC.

Polecam i zapraszam do oglądania!
Pomagamy we wszelkich formalnościach- weryfikujemy stan prawny, kompletujemy dokumenty do transakcji, pomagamy uzyskać kredyt na zakup nieruchomości, umawiamy notariusza itp

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo