W DNIACH OD 20.07.2025r. DO 02.08.2025r. PRZEBYWAMY NA URLOPIE WYPOCZYNKKOWYM.
Kontakt wyłącznie drogą mailową na adres  
ZA UTRUDNIENIA PRZEPRASZAMY

Nieruchomość Usługowo Handlowa z możliwością zamieszkania.! NOWA NIŻSZA CENA!

Chcesz prowadzić firmę w domu?
To ta oferta na pewno Cię zainteresuje.
Dom 140 m2 na działce 2311 m2 z tego 1140 m2 pod zabudowę.
Przybliżone Wymiary działki: 13,5 m x 155 m.
Brzmi dobrze? Czytaj dalej.
Budynek dwukondygnacyjny parter oraz piętro.
Parter został idealnie zaadaptowany pod działalność.
składa się z:
- Sali
- Gabinetu,
- Dwóch pomieszczeń,
- Korytarza
- oraz WC

Na piętro, które zostało stworzone do celów mieszkalnych prowadzi klatka schodowa.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest:
- Duży salon z wyjściem na balkon, połączony z nowoczesną kuchnią w białym kolorze wraz z niezbędnym sprzętem AGD
- Dwie sypialnie
- W pełni wykończona łazienka z wanną i prysznicem
- Osobne WC
- Korytarz

W całym budynku okna nowe PCV zabezpieczone żaluzjami zewnętrznymi. Dodatkowo do dyspozycji nieużytkowe poddasze.
Obiekt ogrzewany jest nowym piecem na pellet, zdalnie sterowanym on-line.
Parter ogrzewany tradycyjnymi grzejnikami, na piętrze zamontowano ogrzewanie podłogowe.
Przy budynku znajduję się kotłownia, na posesji dodatkowy budynek gospodarczy (nie związany z gruntem) z niewielkim poddaszem oraz garaż blaszany.
Możliwość rozbudowy dodatkowego budynku lub hali, przyszły właściciel otrzyma projekt.
Budynek nie wymaga nakładów finansowych, wystarczy odświeżyć i mieszkać lub prowadzić firmę.

Informacje o domu:
Budynek oddany do użytku w 2011 roku.

Stan domu:
Dach nowy
Budynek ocieplony
Okna PCV
Na ścianach gładź gipsowa
Na podłogach terrakota
Łazienka gres
Obiekt w pełni wykończony.

Media:
Instalacja wodociągowa, instalacja elektryczna, gaz, szambo, kanalizacja w drodze (możliwość przyłączenia).
Dom ogrzewany nowoczesnym piecem na pellet - KONSTRZEWA MINI MATIC.

Stan prawny:
[ODRĘBNA WŁASNOŚĆ] z założoną Księgą Wieczystą, grunty uregulowane.

Lokalizacja:
Dąbrowa Górnicza Tworzeń 153

Podsumowanie:
Wiele możliwości prowadzenia działalności,
Z powodzeniem można przerobić budynek na hostel dla firm, lub otworzyć dowolna działalność z możliwością zamieszkania, a teren na którym obiekt jest usadowiony będzie sprzymierzeńcem nowego biznesu.

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.

Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Izabela Czypek Gudowska
IZMAR Nieruchomości
Tel.  
e-mail:  

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.