Biuro nieruchomości Vestalia Property prezentuje ofertę sprzedaży nowoczesnego, dwukondygnacyjnego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, zlokalizowanego w stanie surowym zamkniętym w Dąbrowie Górniczej, w dzielnicy Piekło jednej z najbardziej zielonych, spokojnych i malowniczych części miasta.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz naturalnego krajobrazu, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort codziennego życia. Działka o powierzchni 1054 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne od ogrodu, przez strefę relaksu, po plac zabaw dla dzieci.

Dzielnica Piekło to idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między naturą a dostępem do miejskiej infrastruktury. W odległości około 20 minut spacerem znajdują się trzy jeziora Pogoria popularne lokalne ośrodki wypoczynku, idealne do spacerów, jazdy na rowerze, sportów wodnych oraz relaksu na świeżym powietrzu. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Opis techniczny budynku

Dom został wybudowany w 2025 roku w tradycyjnej technologii z bloczków, zgodnie z projektem firmy KB Projekt - model Storczykowo DM-6568 . Budynek wyróżnia się nowoczesną bryłą, estetyczną architekturą oraz dużymi przeszkleniami od strony ogrodu, które zapewniają doskonałe doświetlenie kuchni, jadalni i salonu. Frontowa elewacja z eleganckim wejściem i balkonem nadaje całości reprezentacyjny charakter. Projekt dopuszcza zmiany w ściankach działowych.

Powierzchnia użytkowa : ok. 138,67 m²

Powierzchnia zabudowy : 89,26 m²

Powierzchnia tarasów : ok. 22 m²

Rozkład pomieszczeń

Parter - 65,57 m²

Wiatrołap - 2,18 m²

Korytarz - 5,42 m²

Pokój - 8,42 m²

Łazienka - 3,28 / 3,83 m²

Kl. schodowa - 2,27 m²

Salon z kuchnią - 16,96 m²

Kotłownia - 6,88 m²

Garaż jednostanowiskowy - 20,16 m² (z dostępem z korytarza i kotłowni)

Poddasze - 50,73 / 62,98 m²

Korytarz - 12,91 m²

Sypialnia I - 9,45 / 11,84 m²

Sypialnia II - 11,65 / 14,98 m²

Sypialnia III - 11,67 / 15,65 m²

Łazienka - 5,05 / 7,60 m²

Na poddaszu znajduje się strefa nocna z trzema komfortowymi sypialniami oraz łazienką. Dwie większe sypialnie mają powierzchnię ok. 11,7 m², a jedna mniejsza 9,5 m². Wszystkie pokoje doświetlone są oknami połaciowymi. Z korytarza prowadzi wyjście na balkon z widokiem na front posesji.

Dodatkowe informacje

Dom został wybudowany z myślą o własnych potrzebach, bez kompromisów jakościowych z wykorzystaniem solidnych, wysokiej klasy materiałów. Spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Zdjęcia i opis nie oddają w pełni uroku miejsca oraz potencjału tej nieruchomości.

Nieruchomość usytuowana jest przy drodze gminnej, szutrowej. Media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) znajdują się w drodze.

Atuty nieruchomości

Nowoczesna bryła budynku i przemyślany układ funkcjonalny

Garaż w bryle budynku z dwoma wejściami

Możliwość powiększenia salonu poprzez adaptację pomieszczenia gospodarczego

Duża działka z potencjałem aranżacyjnym

Bliskość terenów zielonych, jezior i tras rekreacyjnych

Pełna infrastruktura miejska w bezpośrednim sąsiedztwie

Kontakt i prezentacja

Vestalia Property - Agnieszka Kozłowska Telefon:  

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w komfortowym domu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Dąbrowy Górniczej.

Zastrzeżenia prawne

Informacje prawne i zastrzeżenia

Wszelkie informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu zostały przygotowane przez biuro nieruchomości Vestalia Property i stanowią jego własność intelektualną. Treść ogłoszenia, w tym opisy, zdjęcia, układ graficzny oraz inne elementy, podlegają ochronie na mocy przepisów ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 z późn. zm.).

Zabrania się kopiowania, powielania, rozpowszechniania lub wykorzystywania w jakiejkolwiek formie całości lub części niniejszego ogłoszenia bez uprzedniej, pisemnej zgody Vestalia Property. Naruszenie powyższych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.

Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy lub zmiany stanu faktycznego, które mogły nastąpić po jego publikacji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Kontakt
Agent prowadzący Agnieszka Kozłowska
tel.  

Vestalia Property presents an offer for the sale of a modern, two-storey detached house with a usable attic, offered in a shell-closed state, located in Dąbrowa Górnicza, in the Piekło district one of the greenest, quietest and most picturesque areas of the city.

Location and Surroundings

The property is situated among single-family homes and natural landscape, ensuring peace, privacy and everyday comfort. The plot of 1,054 m² offers extensive arrangement possibilities, including a landscaped garden, relaxation area or children s play zone.

Piekło is an ideal district for those seeking harmony between nature and convenient access to urban infrastructure. Within approximately 20 minutes on foot , you will find the three Pogoria lakes popular leisure destinations perfect for walking, cycling, water sports and outdoor recreation. Shops, service points, educational facilities and public transport stops are available in the immediate vicinity.

Technical Description of the Building

The house was built in 2025 using traditional block construction technology, based on the KB Projekt Storczykowo DM 6568 design. It features a modern shape, aesthetic architecture and large glazing facing the garden, providing excellent natural light in the kitchen, dining area and living room. The front façade with an elegant entrance and balcony gives the property a representative character. The design allows for modifications to internal partition walls.

Usable floor area: approx. 138.67 m²

Building footprint: 89.26 m²

Terrace area: approx. 22 m²

Room Layout

Ground Floor - 65.57 m²

Entrance hall - 2.18 m²

Corridor - 5.42 m²

Room - 8.42 m²

Bathroom - 3.28 / 3.83 m²

Staircase - 2.27 m²

Living room with kitchen - 16.96 m²

Boiler room - 6.88 m²

Single garage - 20.16 m² (accessible from the corridor and boiler room)

Attic - 50.73 / 62.98 m²

Corridor - 12.91 m²

Bedroom I - 9.45 / 11.84 m²

Bedroom II - 11.65 / 14.98 m²

Bedroom III - 11.67 / 15.65 m²

Bathroom - 5.05 / 7.60 m²

The attic features a comfortable night zone with three bedrooms and a bathroom. Two larger bedrooms measure approx. 11.7 m² each, and the smaller one approx. 9.5 m². All rooms are illuminated by roof windows. From the corridor, there is access to a balcony overlooking the front of the property.

Additional Information

The house was built for private use, with no compromises on quality using solid, high grade materials. It will meet the expectations of even the most demanding buyers. The photos and description do not fully reflect the charm and potential of this property.

The property is located along a municipal gravel road. Utilities (water, electricity, gas, sewage) are available in the street.

Key Advantages

Modern architecture and well designed functional layout

Garage integrated into the building with two access points

Possibility to enlarge the living room by adapting the utility room

Large plot with excellent arrangement potential

Proximity to green areas, lakes and recreational routes

Full urban infrastructure within immediate reach

Contact and Viewing

Vestalia Property - Agnieszka Kozłowska Phone:  

We encourage you to get in touch and schedule a viewing. This is a unique opportunity to live in a comfortable home in one of the most attractive locations in Dąbrowa Górnicza.

Legal Notice

All information contained in this listing has been prepared by Vestalia Property and constitutes its intellectual property. The content of the listing, including descriptions, photos, graphic layout and other elements, is protected under the Polish Copyright Act of 4 February 1994 (Journal of Laws 1994 No. 24, item 83, as amended).

Copying, reproducing, distributing or using any part of this listing in any form without prior written consent from Vestalia Property is strictly prohibited. Violation of these rules may result in civil and criminal liability.

The real estate agency makes every effort to ensure that the information provided is reliable and up to date; however, it is not responsible for any errors or changes that may occur after publication. This listing is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code.

Agent prowadzący Agnieszka Kozłowska
tel.  
e-mail;  
Vestalia Propery
POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO
NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI ORAZ W UBEZPIECZENIACH
ZAPRASZAMY

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo