Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni mieszkalnej 166 m² z garażem i dużą działką o powierzchni ponad 1000 m², położony w spokojnej i zielonej okolicy Błędów, Dąbrowa Górnicza.

Opis nieruchomości: Dom składa się z dwóch poziomów:

Nadziemie (parter/przyziemie) o powierzchni użytkowej ok. 100 m², znajduje się tu garaż (20 m²) oraz pomieszczenia, które można zaadaptować na mieszkanie.

Pierwsze piętro przestronne mieszkanie o powierzchni 166 m², składające się z:
3 dużych pokoi,
dużego przedpokoju,
łazienki
toalety,
3 dużych balkonów o łącznej powierzchni ok. 15 m².

Dom posiada ogromny potencjał aranżacyjny, idealny dla jednej lub dwóch rodzin przy zaadoptowaniu dolnej kondygnacji. Budynek wymaga generalnego remontu została zerwana podłoga, niektóre ściany są usunięte, ale dzięki temu łatwiej dostosować układ do własnych potrzeb.

Stan techniczny:

Budynek z lat 80./90.
Elewacja oraz wnętrze do remontu. Grube mury bez pęknięć.
Częściowo wymienione w 2024 r. okna na duże od podłogi do sufitu.
Nowa instalacja elektryczna przewody prowadzone na wierzchu.
Przygotowane instalacje pod ogrzewanie podłogowe (obecnie ogrzewanie węglowe).
Miejska kanalizacja.

Teren w całości ogrodzony siatką, brama wjazdowa.

Lokalizacja:

Dom położony w spokojnej, wiejskiej części Dąbrowy Górniczej Błędowie:
Do najbliższego sklepu ok. 100 m, do przystanku ok 20 m
W pobliżu: apteka, szkoła, park, rzeka, jezioro,
Wokół dużo zieleni, lasy, pola, blisko Pustynia Błędowska idealne miejsce dla miłośników natury,
Niewielki ruch samochodowy cicha okolica.
Dojazd bezpośrednio z drogi publicznej.

Dodatkowe atuty:
Duża działka ponad 1000 m² świetna na ogród, plac zabaw, rekreację.

Duży potencjał adaptacyjny idealna nieruchomość dla rodzin, inwestorów lub osób szukających przestrzeni do prowadzenia działalności.

Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam
Joanna Nowak
tel.:  

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne.

Rozważasz również kredytowanie nieruchomości?
Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.

For sale a spacious house with a living area of 166 m² with a garage and a large plot of over 1000 m², located in a quiet and green area - Błędów, Dąbrowa Górnicza.

Property description: The house consists of two levels:

Above ground floor (ground floor/basement) with a usable area of approx. 100 m², there is a garage (20 m²) and rooms that can be adapted for an apartment.

First floor spacious apartment with an area of 166 m², consisting of:
3 large rooms,
large hall,
bathrooms
toilets,
3 large balconies with a total area of approx. 15 m².

The house has a huge potential for arrangement, ideal for one or two families - with the adaptation of the lower floor. The building requires a general renovation - the floor has been torn up, some walls have been removed, but thanks to this it is easier to adapt the layout to your own needs.

Technical condition:

Building from the 80s/90s.
Elevation and interior to be renovated. Thick walls no cracks.
Partially replaced windows with large ones from floor to ceiling.
New electrical installation cables run on the surface.
Prepared installations for underfloor heating (currently coal heating).
Municipal sewerage system.

The entire area is fenced with mesh, entrance gate.

Location:

House located in a quiet, rural part of Dąbrowa Górnicza Błędów:
The nearest shop is about 100 m away,
Nearby: pharmacy, school, park, river, lake,
There is a lot of greenery around, forests, fields, and the Błędowska Desert is close by an ideal place for nature lovers,
Little car traffic quiet area.
Access directly from the public road.

Additional advantages:
Large plot over 1000 m² great for a garden, playground, recreation.

Great adaptive potential an ideal property for families, investors or people looking for a space to run a business.

Продається просторий будинок житловою площею 166 м² з гаражем та великою ділянкою понад 1000 м², розташований у тихому та зеленому районі - Блендув, Домброва Гурнича.

Опис нерухомості: Будинок складається з двох поверхів:

Надземний поверх (перший поверх/підвал) корисною площею приблизно 100 м², є гараж (20 м²) та кімнати, які можна переобладнати під квартиру.

Перший поверх простора квартира площею 166 м², що складається з:
3 великі кімнати,
велика зала,
ванні кімнати
туалети,
3 великі балкони загальною площею приблизно 15 м².

Будинок має величезний потенціал для облаштування, ідеально підходить для однієї або двох сімей - з адаптацією нижнього поверху. Будівля потребує генерального ремонту - знесено підлогу, прибрано деякі стіни, але завдяки цьому легше адаптувати планування під власні потреби.

Технічний стан:

Будівля 80-х/90-х років.
Фасад та інтер'єр потребують ремонту. Товсті стіни без тріщин.
Частково замінили вікна на великі від підлоги до стелі.
Нова електромонтажна система кабелі прокладаються поверхнево.
Підготовлені установки для теплої підлоги (наразі вугільне опалення).
Муніципальна каналізаційна система.

Вся територія огороджена сіткою, в'їзна брама.

Місцезнаходження:

Будинок, розташований у тихій сільській частині Домброва Гурніча Блендув:
Найближчий магазин знаходиться приблизно за 100 м,
Поруч: аптека, школа, парк, річка, озеро,
Навколо багато зелені, лісів, полів, а поруч Блендівська пустеля ідеальне місце для любителів природи.
Малий автомобільний рух тихий район.
Доступ безпосередньо з дороги загального користування.

Додаткові переваги:
Велика ділянка понад 1000 м² чудово підходить для саду, дитячого майданчика, відпочинку.

Чудовий адаптивний потенціал ідеальна нерухомість для сімей, інвесторів або людей, які шукають приміщення для ведення бізнесу.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )