OFERTA ZAREZERWOWANA DO 06.10 2025 R.

Komfort i spokój w zielonej części Dąbrowy Górniczej

Dom wybudowany w 1994 r. Ogrodzony. Z salonu wyjście na zadaszony taras.

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Florowska 96 w miejscu, które łączy w sobie zalety spokojnej, kameralnej okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących kontakt z naturą oraz szybki dostęp do usług i sklepów.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Park Podlesie nowoczesny teren rekreacyjny po rewitalizacji, gdzie wytyczono alejki spacerowe, przygotowano strefy relaksu, boiska sportowe, plac zabaw i miejsca spotkań dla mieszkańców. To idealna przestrzeń do codziennych spacerów, aktywności na świeżym powietrzu czy spędzania czasu z dziećmi.

Zaledwie kilka minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od Vendo Parku nowoczesnego centrum handlowego przy ul. Katowickiej, w którym znajdują się popularne sklepy, markety i punkty usługowe. Dzięki temu wszystkie codzienne potrzeby można zrealizować wygodnie i blisko domu.

Ogromnym atutem tej lokalizacji jest także bliskość Jeziora Pogoria III jednego z ulubionych miejsc wypoczynku mieszkańców regionu. Szeroka, piaszczysta plaża, kąpielisko, ścieżki rowerowe oraz infrastruktura sportowo-rekreacyjna sprawiają, że to doskonałe miejsce do letniego relaksu, spacerów, biegania czy aktywnego spędzania czasu nad wodą.

Okolica charakteryzuje się zabudową jednorodzinną i dużą ilością zieleni, co gwarantuje ciszę i prywatność. Jednocześnie bliskość głównych ulic takich jak 11 Listopada, czy Katowicka zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Dąbrowy Górniczej, jak i sąsiednich miast aglomeracji śląskiej.

W pobliżu dostępne są także sklepy osiedlowe, punkty usługowe, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej, co sprawia, że lokalizacja jest funkcjonalna i wygodna do codziennego życia.

To miejsce, które oferuje równowagę między spokojem zielonej dzielnicy, dostępem do wszystkich udogodnień miejskich oraz rekreacją nad wodą.

Parter:
1. Wiatrołap
2. Przedpokój
3. WC z miejscem na pralkę i suszarkę- można wstawić prysznic
4. Pom. gospodarcze
5. Kuchnia z oknem
6. Jadalnia z oknem
7. Salon z wyjściem na taras

Piętro:
1. Sypialnia z dużą garderobą
2. Sypialnia
3. Sypialnia z wyjściem na balkon
4. Sypialnia z wyjściem na balkon
5. Łazienka z prysznicem oraz wanną
6. Hol

Strych do własnej aranżacji.

Jest siła.
Instalacja alarmowa.
Dach pokryty blachą trapezową.
Ściany murowane trójwarstwowe (bloczki z gazobetonu, wełna mineralna, cegła).
Stropy monolityczne żelbetowe.
Centralne ogrzewanie z kotła gazowego.
Ciepła woda w łazience oraz kuchni jest z podgrzewacza energooszczędnego marki Ariston.
W WC na dole podgrzewacz przepływowy.

Domek narzędziowy z możliwością przebudowy na garaż.

Zapraszam do kontaktu:
Ania tel.  
Bartek