Czy marzysz o domu, gdzie poranną kawę pijesz patrząc na błękitną linię jeziora na horyzoncie, a w zaledwie 3 minuty włączasz się do ruchu na S1?

Dąbrowa Górnicza, ul. Ogrodników. To tutaj nowoczesna technologia spotyka się z naturą, a komfort "gotowego do wejścia" parteru łączy się z kreatywnym potencjałem poddasza. To nie jest zwykły dom. To przemyślana inwestycja w jakość życia Twojej rodziny - dziś i za 10 lat.

LOKALIZACJA: Gdzie Logistyka Spotyka Naturę
Zapomnij o odwiecznym kompromisie między "dobrym dojazdem" a "ciszą i zielenią". Tutaj masz oba te światy na wyciągnięcie ręki:

Edukacja i usługi: W promieniu kilku minut jazdy znajdują się placówki oświatowe (np. Zespół Szkół nr 4 ) oraz sklepy takie jak Dino czy Biedronka.

3 minuty do węzła S1: To Twój prywatny teleport do centrum aglomeracji.

6 minut do Pogorii IV (Kuźnica Warężyńska): Twoje nowe sąsiedztwo to jeden z najlepszych terenów rekreacyjnych na Śląsku.

Ślepa uliczka: Zerowy ruch tranzytowy. Tutaj samochody jeżdżą rzadko i wolno. Twoje dzieci są bezpieczne, a Ty cieszysz się ciszą.

Dom został zaprojektowany w inteligentnym modelu, który pozwala mu "rosnąć" razem z Twoimi potrzebami i możliwościami finansowymi.

1. STREFA GOTOWA DO ŻYCIA (Parter - 92 m²) Wchodzisz, rozpakowujesz walizki i po prostu mieszkasz. Wykończona, przytulna przestrzeń, która otula komfortem od pierwszego dnia:

- Salon z kominkiem: Serce domu. Wyobraź sobie zimowe wieczory przy żywym ogniu, który nie tylko buduje niesamowity klimat, ale realnie wspomaga ogrzewanie.

- 2 ustawne sypialnie: Idealne na sypialnię główną oraz pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej.

- Kuchnia ze spiżarnią: Funkcjonalność przede wszystkim - miejsce na zapasy dla całej rodziny.

- Garaż: Konstrukcja wolnostojąca, blaszana, usytuowana bezpośrednio obok budynku, co pozwala na zachowanie pełnej powierzchni mieszkalnej wewnątrz bryły domu.

2. STREFA TWOJEJ KREATYWNOŚCI (Poddasze - kolejne 92 m²) To Twój as w rękawie i inwestycja w przyszłość. Otwarta przestrzeń do własnej adaptacji.

- Potrzebujesz 3 dodatkowych pokoi dla dorastających dzieci? Zrobisz je.

- Marzysz o luksusowej wielkiej sypialni z prywatną łazienką, garderobą i widokiem na jezioro? To idealne miejsce.

- Planujesz domowe biuro, siłownię lub pracownię? Decyzja należy wyłącznie do Ciebie.

Korzyść: Nie płacisz dziś za cudze, nietrafione pomysły. Dziś kupujesz komfortowy dom 92 m², jutro - kiedy tylko zechcesz - powiększasz go do rezydencji o powierzchni ponad 180 m².

TECHNOLOGIA I STANDARD:
Dom wybudowany w technologii kanadyjskiej (szkieletowej) z 2022 roku to synonim zdrowia, ekologii i nowoczesnej ekonomii.

- Energooszczędność i "Efekt Termosu": Dom błyskawicznie się nagrzewa. Nie tracisz energii na ogrzewanie zimnych murów - ciepło jest tam, gdzie Ty. Izolacja spełniająca nowoczesne normy (WT 2021) sprawia, że rachunki przestają być zmartwieniem.

- Ogrzewanie Hybrydowe: Wydajny piec gazowy zasilający podłogówkę na całym parterze (najzdrowszy rozkład temperatur) + kominek w salonie dla klimatu i oszczędności w okresach przejściowych.

- Zdrowy Mikroklimat: Drewniana konstrukcja zapewnia naturalną regulację wilgotności - idealne środowisko dla alergików i małych dzieci.

DZIAŁKA: 935 m² Twojej Prywatności
Teren jest w całości ogrodzony, oferując bezpieczną przestrzeń na zabawę dla dzieci i wybieg dla psa.
Działka o powierzchni blisko 10 arów to idealny kompromis - wystarczająco duża, by zapewnić intymność i miejsce na wymarzony ogród z tarasem, ale nie tak ogromna, byś stał się niewolnikiem koszenia trawy.
Do zrobienia zostały jedynie detale (listwy, aranżacja tarasu i trawnika) - to "wisienka na torcie", którą położysz według własnego gustu.

PODSUMOWANIE - Dlaczego Właśnie Ten Dom?

- Lokalizacja Premium: Unikalne połączenie 3 min do S1 i 6 min do jeziora.

- Elastyczność Finansowa: Mieszkasz od zaraz na dole, górę wykańczasz w swoim tempie.

- Nowoczesność: Rok budowy 2022 - zapomnij o remontach starych instalacji.

- Koszty: Dom tani w utrzymaniu dzięki technologii szkieletowej i gazowej podłogówce.

Cena jest zaproszeniem do rozmów dla konkretnego Klienta, który dostrzeże ten potencjał.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! Nie kupuj domu ze zdjęć. Przyjedź na ulicę Ogrodników. Stań w oknie, zobacz błękitną linię jeziora na horyzoncie, poczuj ten spokój i oceń, jak szybko stąd dojedziesz do swoich spraw.

Masz dodatkowe pytania, chcesz zapytać o szczegóły?
Jestem do Twojej dyspozycji od 8:00 do 23:00, 7 dni w tygodniu.
Zapraszam do kontaktu.

Karol Gaj
Tel:  
Akro House Nieruchomości.

Zapewnię ci profesjonalne wsparcie i bezpieczeństwo w całym procesie zakupu.
Zadbam o wszystko, co niezbędne, abyś stał się właścicielem wymarzonej nieruchomości.
Zapewniam obsługę notarialną, a także pomogę w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.