Ujejsce, działka na osiedlu nowo budowanych domów o zabudowie tylko wolnostojącej mieszkaniowej, o powierzchni 1619m2.

Działka ma wymiary 31,1m od strony wjazdu i w głąb 54m.

Objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczalnymi usługami wbudowanymi i wolnostojącymi.

Warunki zabudowy:

1) wskaźnik intensywności zabudowy w granicach terenu objętego zagospodarowaniem nie większy niż 0,2 ,

2) minimalny udział zieleni - 40% powierzchni działki

3) możliwość budowy na jednej działce tylko jednego garażu wolnostojącego do dwóch stanowisk postojowych,

4) wysokość budynków mieszkalnych do 10,0 m,

5) wysokość budynków gospodarczych i garaży do 5,0 m,

6) forma dachów : 6.1. - dachy nowych budynków mieszkalnych: dwuspadowe, symetryczne czterospadowe, o kącie nachylenia połaci 30-45, z możliwością wykorzystania poddasza na funkcję użytkową 6.2. - dachy budynków gospodarczych i garaży: dwuspadowe, symetryczne, z dopuszczeniem jednospadowych o kącie nachylenia 15-30,

7) kolorystyka pokrycia dachów - czerwoną lub brązową, tynków -jasną, stonowaną, 8) architekturę budynków usługowych zharmonizowaną z zabudową mieszkaniową,

9) zakaz stosowania materiałów wykończeniowych elewacji typu siding, blacha falista i trapezowa,

10) możliwość sytuowania budynków gospodarczych i garaży bezpośrednio przy granicy działki oraz w odległości nie mniejszej nią 1,5 m od tej granicy,

11) zakaz budowy stacji paliw oraz warsztatów naprawczych sprzętu samochodowego,

działka ma dostęp do wody i prądu, które znajdują w drodze.

Teren jest pusty, płaski na lekkim wzniesieniu z widokiem na okolicę.

W sąsiedztwie budują się w tej chwili domy.

Bardzo dobra lokalizacja pod względem dojazdu do trasy S1, dostępu do infrastruktury- sklepów, szkoły, przychodni.

Cena działki 485700zł tj 300 zł za m.kw

Zapraszam

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości