Do sprzedaży funkcjonujący pensjonat wraz z restauracją. Obiekt o powierzchni 1920 m2, posadowiony na działce o pow. 4470 m2. Całość znajduje się na brzegiem jeziora Pogoria w Dąbrowie Górniczej, nieruchomość położona w jednym z najbardziej malowniczych miejsc regionu. Pensjonat jest jednym z największych obiektów tego typu w okolicy jeziora i co ważne przez cały czas funkcjonuje.

Całość składa się z trzech kondygnacji: przyziemia, parteru i piętra. Po wejściu od frontowej części całe parterowe prawe skrzydło przeznaczone zostało na część bankietową z kilkuset metrową salą biesiadną i zapleczem kuchennym w pełni wyposażonym w niezbędny profesjonalny sprzęt do przygotowywania i wydawania posiłków. Na szczególną uwagę zasługuje duży taras w pięknym widokiem jeziora. Gigantyczne sale bankietowe z powodzeniem pomieszczą kilkuset gości siedzących przy ogromnych dębowych stołach i bawiących się na parkiecie.
Prawa strona parteru posiada pokoje gościnne i recepcję. Hol znajdujący się w środku budynku stanowi punkt orientacyjny, z którego przechodzimy po schodach na piętro i kolejne kilkanaście pokoi 2 i 3 osobowych. Niektóre pokoje posiadają osobne łazienki. Budynek został poddany przebudowie w 1998 roku i do dnia dzisiejszego pozostaje w niezmienionej formie. Prawego skrzydła na piętrze nie skończono, prace zakończyły się na stanie surowym zamkniętym. W tej części również można wydzielić pokoje gościnne. Dodatkowo w budynku znajdziemy również basztę z przeszklonym pomieszczeniem widokowym na jezioro.
W przyziemiu również znajdziemy kilka pokoi gościnnych oraz hangar z pomieszczeniami na szatnie i kotłownie. Z tego poziomu wychodzimy bezpośrednio na brzeg jeziora.

Nieruchomość posiada uzbrojenie w energię elektryczną, wodociąg, szambo 72 m3. Na działce znajduje się duży parking z miejscami na kilkadziesiąt samochodów oraz ładne zielone miejsca z na sadzeniami drzew i krzewów.

Budynek w technologii tradycyjnej, Dach płaski kryty papą. Elewacja ocieplona styropianem, okna PCV, drzwi drewniane, Posadzki i podłogi: gres, wykładziny dostosowane do obecnego przeznaczenia.

Ogrzewanie budynku centralne w dwóch systemach: olejowe i na koks.

Nieruchomość może z powodzeniem spełniać również inne funkcję np. browaru, klubu do surfingu, domu opieki starości, sali weselnej itp.
Pensjonat jest dochodowy i funkcjonuję od 30 lat. Poziom obrotów i zysków dla poważnego kupca.

LOKALIZACJA

Nad jeziorem Pogoria I. Prosty i szybki dojazd samochodem bądź pociągiem. Do centrum miasta dostaniemy się w 15 min. gdzie znajdują się sklepy, apteki, kościół. Wyjazd na główne arterie miasta nie stanowi żadnego problemu.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Doradca ds.Nieruchomości
Magdalena
tel.
PROPERTON