Lokal handlowy Dąbrowa Górnicza

Strzemieszyce Wielkie, Dąbrowa Górnicza, śląskie

1 480 000 zł
457 m²
3 238,51 zł/m²

Zdjęcie

Anna Kumala

Skontaktuj się

Lokal handlowy Dąbrowa Górnicza

Strzemieszyce Wielkie, Dąbrowa Górnicza, śląskie

zaktualizowane:
23 lutego 2026

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 480 000 zł

457 m²

3 238,51 zł/m²

Lokal handlowy Dąbrowa Górnicza

Zaktualizowane: 23 lutego 2026

1 480 000 zł 457 m² 3 238,51 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 480 000 zł (3 238,51 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: luty 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 457 m²
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe

Media: opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Twój Własny Dom Biuro Nieruchomości, zaktualizowane: 23.02.2026
numer ogłoszenia: 874227

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Strzemieszyce Wielkie, Dąbrowa Górnicza, śląskie

Opis nieruchomości

Dochodowa nieruchomość inwestycyjna - stabilny cashflow - Strzemieszyce Wielkie (DG)

Cena: 1 480 000 zł | 475 m² | cena do negocjacji

Oferta dla inwestora - gotowy biznes generujący przychód

Na sprzedaż dochodowa nieruchomość komercyjna , generująca stały miesięczny cashflow. Obiekt jest w pełni wynajęty i funkcjonujący - inwestycja z natychmiastowym zwrotem od pierwszego dnia po zakupie.

Dane finansowe
- przychód miesięczny: ok. 10 000 zł,
- przychód roczny: ok. 100 000 zł,
- stabilny najemca na parterze - piekarnia działająca od wielu lat,
- 7 pokoi na wynajem na piętrze - dywersyfikacja źródeł przychodu,
- brak przestojów w wynajmie - nieruchomość pracuje.
(Dokładne zestawienie przychodów do wglądu przy kontakcie.)

Parametry nieruchomości
- powierzchnia: 475 m²,
- działka: 0,0335 ha,
- obiekt wolnostojący - lokal usługowo-handlowy,
- parter: lokal handlowy (piekarnia),
- piętro: część noclegowa / pokoje na wynajem (7 pokoi),
- stan: gotowy do dalszej eksploatacji,
- nowa instalacja elektryczna w całym budynku,
- ogrzewanie, ciepła woda: bojler + gaz,
- witryna - dobra ekspozycja lokalu.

Lokalizacja - czynnik stabilności najmu
- Strzemieszyce Wielkie - Dąbrowa Górnicza,
- lokal przy ul. Stacyjnej - dobra widoczność i dostępność,
- ruch lokalny + stała klientela piekarni,
- zaplecze mieszkaniowe w okolicy - popyt na pokoje na wynajem.
Dlaczego to dobra inwestycja?
- cashflow od dnia zakupu,
- stabilny, wieloletni najemca komercyjny,
- dywersyfikacja: lokal handlowy + pokoje na wynajem,
- gotowa infrastruktura - brak konieczności remontu,
- możliwość dalszej optymalizacji przychodu,

Cena do negocjacji.

Zainteresowanych inwestorów zapraszam do kontaktu bezpośrednio.
Możliwość przedstawienia dokumentów finansowych, historii najmu oraz prezentacji nieruchomości na miejscu.

Agent prowadzący:
Twój Własny Dom Nieruchomości
Anna Kumala
tel.

Oferujemy indywidualne warunki współpracy. Zapewniamy pomoc w udzieleniu kredytu, przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży i wszystkich formalnościach. Jesteśmy z państwem od początku transakcji do momentu przepisania mediów. Nasze biuro współpracuje z kancelariami notarialnymi, które oferują rabaty dla naszych klientów.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Agent

Anna Kumala

733 700...

733 700 721

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Kumala

733 700...

733 700 721

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Kumala

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Kumala

733 700...

733 700 721

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie