Biuro, ul. Roździeńskiego

Roździeńskiego, Tworzeń, Dąbrowa Górnicza, śląskie

265 000 zł
719 m²
368,57 zł/m²

Zdjęcie

Agnieszka Kozłow...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Roździeńskiego

Roździeńskiego, Tworzeń, Dąbrowa Górnicza, śląskie

zaktualizowane:
10 kwietnia 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

265 000 zł

719 m²

368,57 zł/m²

Biuro, ul. Roździeńskiego

Zaktualizowane: 10 kwietnia 2026

265 000 zł 719 m² 368,57 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
32

Parking:
własny parking

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

własny parking

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 265 000 zł (368,57 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 719 m², 32 pomieszczenia, 4 łazienki; stan: do wykończenia
winda, wejście z ulicy
instalacje: częściowo wymienione; okna: częściowo wymienione
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 4/4, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1976

Media: telefon
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: VESTALIA PROPERTY, zaktualizowane: 10.04.2026
numer ogłoszenia: VPN-LS-191

Lokalizacja

Adres: Roździeńskiego 11, Tworzeń, Dąbrowa Górnicza, śląskie
Otoczenie: obiekty przemysłowe

Opis nieruchomości

Vestalia Property prezentuje na sprzedaż lokal użytkowy w Dąbrowie Górniczej przy ul. Roździeńskiego 11

Na sprzedaż oferowany jest przestronny lokal użytkowy o powierzchni 719 m², usytuowany w strategicznej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie terenów inwestycyjnych oraz zakładów ArcelorMittal Poland, w przemysłowej części Dąbrowy Górniczej. To oferta skierowana zarówno do przedsiębiorców poszukujących nowej siedziby, jak i inwestorów planujących wynajem w dynamicznie rozwijającym się regionie.Możliwe prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarczej. Dwa niezależne wejścia. Duży parking z przodu i tyłu budynku (udział w gruncie). Dodatkowo światłowód w budynku, teren zamknięty (brama na pilota).

Kluczowe atuty nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa : 719 m² - całe piętro w budynku usługowo-biurowym

Lokalizacja : W pierwszej linii zabudowy przy ul. Roździeńskiego, wśród zakładów przemysłowych i firm o ugruntowanej pozycji

Układ funkcjonalny : 32 pomieszczenia, w tym:

Recepcja

23 pokoje biurowe

4 łazienki z toaletami

Pomieszczenia gospodarcze

2 windy i 2 klatki schodowe

Dwa niezależne wejścia - możliwość podziału przestrzeni na odrębne segmenty, co zwiększa elastyczność wykorzystania

Parametry techniczne i stan budynku:

Budynek typu Lipsk - konstrukcja stalowa z prefabrykowanymi stropami żelbetowymi i monolitycznym przyziemiem

Elewacja z hartowanego szkła barwionego - nowoczesna forma, bez zbędnych detali architektonicznych

Rozpoczęty remont przestrzeni - przystosowanie pod biura oraz lokale noclegowe z zapleczem sanitarnym (prace w toku, różne etapy zaawansowania)

Wszystkie media dostępne na terenie nieruchomości

Parking bezpośrednio przy budynku

Przeznaczenie zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego:

Oznaczenie 19Pu1 - tereny przeznaczone pod:

usługi publiczne i komercyjne,

obiekty produkcyjne,

składy i magazyny

Atuty komunikacyjne:

Doskonałe połączenie z trasami szybkiego ruchu:

Droga ekspresowa S1 i DK94 - dojazd do Katowic w ok. 28 minut

Autostrada A4 - dojazd do Krakowa w ok. 52 minuty

Lotnisko w Pyrzowicach - 22 minuty

Dogodna komunikacja miejska - liczne linie autobusowe

Łatwy dostęp do miast ościennych

Dla kogo?

Dla firm poszukujących funkcjonalnej i reprezentacyjnej siedziby

Dla inwestorów rozważających wynajem w dochodowej lokalizacji

Dla przedsiębiorców szukających przestrzeni w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury przemysłowej

Kontakt i prezentacja nieruchomości: Vestalia Property Agnieszka Kozłowska tel.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Agent prowadzący Agnieszka Kozłowska
tel.
e-mail;
Vestalia Propery

Pomagamy klientom w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Posiadamy Licencje Państwowe Pośrednik Nieruchomości oraz Zarządca Nieruchomościami
Przestrzegamy Kodeksu Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Jesteśmy Członkiem PFRN oraz MSPON.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Agnieszka Kozłowska

786 922...

786 922 949

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Kozłowska

786 922...

786 922 949

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Kozłowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Kozłowska

786 922...

786 922 949

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie