Mieszkanie do własnej aranżacji z nowymi oknami | Dąbrowa Górnicza, ul. Mireckiego

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,6 m², położone na 2. piętrze niskiego, 2-piętrowego bloku przy ul. Mireckiego w Dąbrowie Górniczej.

Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu, jednak zostało już całkowicie opróżnione i przygotowane do rozpoczęcia prac. Usunięto meble, podłogi oraz tynki, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić kosztów związanych z opróżnianiem lokalu i może od razu rozpocząć aranżację według własnego projektu.

To propozycja dla osób, które wolą kupić nieruchomość w niższej cenie i przeznaczyć pozostałe środki na remont dostosowany do własnych potrzeb. Lokal może zainteresować również inwestorów oraz osoby zajmujące się remontem i dalszą odsprzedażą mieszkań.

Dużym atutem są nowe, trzyszybowe okna PCV w kolorze antracytowym, zamontowane we wszystkich pomieszczeniach. Wymieniono także drzwi wejściowe na antywłamaniowe, a balkon został wyremontowany.

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie ma funkcjonalny i czytelny rozkład pomieszczeń:

przedpokój,
sypialnia znajdująca się po lewej stronie od wejścia,
oddzielna kuchnia,
duży pokój dzienny z wyjściem na balkon,
przestrzeń przeznaczona na łazienkę.

Ścianki łazienki zostały usunięte, co daje możliwość zaprojektowania jej wielkości i układu praktycznie od podstaw. Pozwala to lepiej dopasować tę część mieszkania do własnych potrzeb i planowanej aranżacji.

Do mieszkania przynależy duża piwnica z oknem, oświetleniem i ociepleniem. Mieszkańcy mogą również korzystać ze wspólnego poddasza.

STAN TECHNICZNY:

Lokal wymaga przeprowadzenia generalnego remontu oraz wymiany instalacji. W mieszkaniu znajdują się grzejniki płytowe. Dotychczas ogrzewanie i ciepłą wodę zapewniał dwufunkcyjny piec gazowy. W budynku dostępny jest gaz.

Zakres wykonanych dotychczas prac:

* całkowite opróżnienie mieszkania,
* usunięcie podłóg,
* skucie tynków,
* usunięcie ścianek łazienki,
* montaż nowych trzyszybowych okien PCV,
* montaż antywłamaniowych drzwi wejściowych,

Dzięki temu stan lokalu jest czytelny, a prace remontowe można rozpocząć bez konieczności wcześniejszego demontażu wyposażenia i usuwania starych warstw wykończeniowych.

BUDYNEK I OTOCZENIE:

Mieszkanie znajduje się w 3-piętrowym bloku z 1968 roku.
Budynek przeszedł termomodernizację i jest położony w otoczeniu niskiej zabudowy.

Z balkonu rozciąga się widok na zieleń. Przy budynku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się około 5 minut jazdy samochodem od centrum Dąbrowy Górniczej. Okolica jest dobrze skomunikowana - dostępne są połączenia autobusowe i tramwajowe, a najbliższe przystanki znajdują się w odległości około 5 minut.

W promieniu około 400 metrów dostępne są:

Kaufland,
Aldi,
Pepco,
Piekarnie,
Apteka,
Szkoły i przedszkola,
Punkty usługowe,
Szpital.

Dojazd samochodem do trasy prowadzącej w kierunku Katowic i Krakowa zajmuje około 7 minut.

INFORMACJE DODATKOWE:

cena: 270 000 zł do negocjacji,
powierzchnia użytkowa: 51,6 m²,
liczba pokoi: 2,
piętro: 2 z 3,
czynsz: około 460 zł wraz z zaliczką na wodę,
forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
lokal nie posiada obecnie księgi wieczystej - istnieje możliwość jej założenia,
mieszkanie dostępne od zaraz.

Pomagamy również w uzyskaniu finansowania zakupu.
Osobom planującym remont możemy przekazać kontakt do sprawdzonych ekip remontowych, z którymi współpracujemy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

51,6 m² i funkcjonalny układ dwóch pokoi
mieszkanie całkowicie opróżnione i przygotowane do remontu
nowe trzyszybowe okna PCV w kolorze antracytowym
nowe antywłamaniowe drzwi wejściowe
wyremontowany balkon z widokiem na zieleń
możliwość zaprojektowania łazienki od podstaw
duża, ocieplona piwnica z oknem i oświetleniem
dobra komunikacja i pełna infrastruktura w pobliżu

Agent prowadzący:
Dawid Wierzchowski
TWD Nieruchomości
 

Oferujemy indywidualne warunki współpracy. Zapewniamy pomoc w udzieleniu kredytu, przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży i wszystkich formalnościach.

Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.