Mieszkanie, Aleja Józefa Piłsudskiego

Aleja Józefa Piłsudskiego, Manhattan, Dąbrowa Górnicza, śląskie

599 999 zł
77,30 m²
7 761,95 zł/m²

Zdjęcie

Sylwia

Skontaktuj się

Mieszkanie, Aleja Józefa Piłsudskiego

Aleja Józefa Piłsudskiego, Manhattan, Dąbrowa Górnicza, śląskie

zaktualizowane:
4 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

599 999 zł

77,30 m²

7 761,95 zł/m²

Mieszkanie, Aleja Józefa Piłsudskiego

Zaktualizowane: 4 sierpnia 2026

599 999 zł 77,30 m² 7 761,95 zł/m²

Piętro:
-

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1980

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1980

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 599 999 zł (7 761,95 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 77,30 m² (85,30 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1980
technika budowy: wielka płyta
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro , dwustronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (3 m²), piwnica 2,60 m²
Czynsz: 750 zł

Wyposażenie: płyta gazowa / elektryczna, piekarnik
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: wanna, prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 04.08.2026

Lokalizacja

Adres: Aleja Józefa Piłsudskiego 22/78, Manhattan, Dąbrowa Górnicza, śląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las, jezioro
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferuję funkcjonalne i przestronne mieszkanie o powierzchni 77 m² (zgodnie z księgą wieczystą), położone na 2 piętrze zadbanego, 10-kondygnacyjnego budynku (dodatkowo budynek posiada strych). Do mieszkania przynależy piwnica ok. 4m2. Obecne opłaty wynoszą ok. 750 zł. W budynku są dwie wyremontowane windy, w tym jedna towarowa. Na zewnątrz budynku znajduje się kilka dużej wielkości parkingów, co zapewnia dostępność wielu miejsc postojowych.

Ogromnym atutem nieruchomości jest dodatkowy, całkowicie zaaranżowany przedpokój o powierzchni około 8 m², wynajmowany od Wspólnoty Mieszkaniowej za symboliczną kwotę 1 zł miesięcznie, co w praktyce znacząco zwiększa komfort i powierzchnię użytkową mieszkania.

UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie rodziny i składa się z:
- przestronnego salonu połączonego z kuchnią,
- trzech niezależnych pokoi,
- łazienki,
- osobnego WC (istnieje możliwość połączenia obu pomieszczeń),
- aż trzech przedpokojów,
- dużego balkonu.

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz daje wiele możliwości aranżacyjnych

GENERALNY REMONT
W 2021 roku mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wykonano m.in.:
- wymianę instalacji elektrycznej,
- wykonanie nowych ścian działowych,
- dodatkowe wygłuszenie ścian wełną mineralną, co znacząco poprawia komfort akustyczny pomiędzy pokojami,
- mieszkanie zostało odmalowane w marcu 2026 roku.

Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów.
Dodatkowo w budynku przeprowadzono w 2022 roku remont korytarzy i klatek schodowych. Wejście do budynku jest zabezpieczone kodem.

KOMFORT MIESZKANIA
Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, a korzystna ekspozycja salonu sprawia, że nawet w upalne, letnie popołudnia wnętrze pozostaje przyjemniejsze niż w mieszkaniach z pełną ekspozycją zachodnią.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA - Osiedle Manhattan
Osiedle w ostatnich latach przeszło kompleksową rewitalizację. Powstały nowe tereny zielone, place rekreacyjne oraz infrastruktura dla dzieci, w tym tor do nauki zasad ruchu drogowego.
W najbliższej okolicy znajdują się:
przedszkole - ok. 200 m,
szkoła - ok. 200 m,
przychodnia - ok. 200 m,
Kaufland - ok. 5 minut spacerem,
Stokrotka - ok. 5 minut spacerem,
Lidl - ok. 7 minut spacerem.
Osiedle jest praktycznie samowystarczalne - wszystkie najważniejsze usługi, sklepy i punkty handlowe znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja centrum handlowe S1 oraz wjazd na drogę DK94 znajdują się około 2,5 km od mieszkania, co zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do miast ościennych.

Najważniejsze atuty nieruchomości
- 77 m² + dodatkowy przedpokój ok. 8 m² użytkowany za 1 zł miesięcznie
- 4 pokoje (salon z kuchnią + 3 sypialnie)
- duży balkon
- generalny remont w 2021 roku
- nowa instalacja elektryczna
- wygłuszone ściany działowe
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- bardzo dobra lokalizacja i pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut spacerem
- gotowe do zamieszkania bez koniecznych nakładów finansowych.

Przedstawione ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

Zapraszam do kontaktu. Cena została maksymalnie obniżona i nie podlega już negocjacji. Jednocześnie jestem właścicielem nieruchomości, zatem nie ma prowizji dla agencji.

Agent

Sylwia

881 631...

881 631 637

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwia

881 631...

881 631 637

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwia

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sylwia

881 631...

881 631 637

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości