BEZ POŚREDNIKA

Na sprzedaż mieszkanie przy ulicy Chopina 32 w Dąbrowie Górniczej. 280tys + koszty notarialne - do negocjacji

Mieszkanie zostało poddane wycenie przez rzeczoznawcę na kwotę 294tys zł. (operat udostępniam do wglądu na życzenie)

- 50 m2, 2 piętro
- 2 pokoje
- przedpokój
- osobna kuchnia z oknem (okno na przeciwległą stronę budynku)
- łazienka z toletą (płytki)
- balkon
- piwnica
- zamykany korytarz
- klatka schodowa monitorowana na pin/breloczek zbliżeniowy z domofonem
- centralne ogrzewanie miejskie i ciepła woda (brak konieczności junkersa)
- dwie windy (duża i zwykła)
- instalacja wod-kan wymieniona na plastikową
- instalacja elektryczna miedziana - współczesne bezpieczniki

Mieszkanie jest w stanie do remontu/odświeżenia (odświeżenie by się przydało ale zasadniczo można wejść i mieszkać). W kuchni i przedpokoju gładzie, w dużym pokoju tapeta.

Umeblowane jak na zdjęciach. Kuchnia i łazienka wyposażone (minus lodówka) - pralka, kuchenka gazowa, zmywarka. Do decyzji nabywcy podobnie jak meble co zostawić, a co potencjalnie wymienić.
Balkon na wschód, okno z pokoju na północ.

Blok w trakcie termomodernizacji (ocieplenie + remont balkonów - można zobaczyć po sąsiednich blokach jaki będzie docelowy wygląd) - obecnie na bardziej zaawansowanym etapie niż na zdjęciach

Spokojne osiedle w pieszym zasięgu do centrum Dąbrowy Górniczej. W sporej części otoczone ulicą a nie poprzecinane nią (zaleta dla dzieci).
W pobliżu żłobek, przedszkole, szkoła (podstawowa i liceum sportowe, trochę dalej ale nadal w pieszym zasięgu muzyczna), sklepy (mniejsze typu żabka jak i większe Biedronka, Lidl, Kaufland, Aldi oraz CH Pogoria z Auchan, kinem Helios itp - co kto lubi :) ) szpital oraz dwie przychodnie (centrum oraz z drugiej strony na koszelewie) oraz kilka prywatnych gabinetów i aptek oraz Kościół (proboszcz jest ok). W pobliżu również ogródki działkowe.

Miejsce dobrze skomunikowane, 5min pieszo do przystanku autobusowego i tramwajowego a 20-25min do dworca kolejowego (linia S1 Gliwice - Katowice - Częstochowa).

Parking osiedlowy ogólnodostępny, w pobliżu garaże (można obserwować oferty sprzedaży/wynajmu).

Mieszkanie nie ma księgi wieczystej. W przypadku zakupu na kredyt (lub na życzenie kupującego) jest możliwość jej założenia przez notariusza przy sprzedaży mieszkania.

Rzut mieszkania wykonany przeze mnie w Paint dlatego proporcje z dokładnością do "mniej więcej"

Kontakt do mnie pod numerem (jakbym nie mógł odebrać proszę o sms'a że w sprawie mieszkania to oddzwonię)