Lokalizacja: Dąbrowa Górnicza, ul. Sportowa 44
Powierzchnia: 1 037 m²
Dojazd: droga asfaltowa
Media: prąd, woda, kanalizacja
Identyfikator działki: 246501_1.0013.3232/3
Prowizja od Kupującego: 0%

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 037 m², położona przy ul. Sportowej 44 w Dąbrowie Górniczej.

Wraz z działką sprzedawany jest udział w przylegającej działce stanowiącej drogę wewnętrzną 3232/5.
Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd drogą asfaltową. Dostępne uzbrojenie obejmuje energię elektryczną, wodę oraz kanalizację.

Możliwości zabudowy

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Możliwa jest realizacja między innymi:

domu jednorodzinnego wolnostojącego,
budynku jednorodzinnego dwulokalowego,
zabudowy bliźniaczej,
zabudowy szeregowej,
podziału geodezyjnego nieruchomości i realizacji zabudowy na wydzielonych działkach.

Podstawowe parametry planu miejscowego:

maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki, czyli około 311 m²,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%,
maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 10 m,
maksymalna wysokość garażu lub budynku gospodarczego: 5 m,
minimum dwa miejsca postojowe na działce,
dopuszczalne dachy płaskie, łukowe, dwuspadowe i wielopołaciowe,
dla dachów spadzistych nachylenie połaci od 25 do 45 stopni.
plan dopuszcza lokalizowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy albo bezpośrednio przy granicy działki, o ile pozwalają na to przepisy techniczno-budowlane.

Działka może zainteresować zarówno osoby poszukujące miejsca pod budowę własnego domu, jak i inwestora planującego podział nieruchomości oraz realizację zabudowy.

Model otwartej współpracy - zapraszamy innych agentów z klientami. Kupujący z wolnego rynku nie ponoszą kosztów wynagrodzenia agenta sprzedającego, stawiamy na transparentne i uczciwe zasady.

Zapraszam do kontaktu,
Marzena Zdeb